SCPI de rendement : distribuer un revenu régulier
La SCPI de rendement est le format dominant du marché : elle achète de l'immobilier loué (bureaux, commerces, santé, logistique…) et redistribue les loyers sous forme de dividendes, généralement trimestriels ou mensuels. À distinguer des rares SCPI de plus-value, qui misent sur la revalorisation du capital.
140 SCPI correspondent à ce profil · rendement moyen 5,55 %
WEMO ONE
WEMO REIM
- Prix de part
- 210 €
- Capitalisation
- 122 M€
Reason
MNK Partners
- Prix de part
- 1,01 €
- Capitalisation
- 40 M€
Iroko Atlas
IROKO
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 120 M€
MomenTime
ARKEA REIM
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 45 M€
SOFIDYNAMIC
SOFIDY
- Prix de part
- 320 €
- Capitalisation
- 212 M€
Comète
ALDERAN
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 652 M€
New Gen
Aroxys
- Prix de part
- 100 €
- Capitalisation
- 7 M€
EDR Europa
Edmond de Rothschild REIM
- Prix de part
- 202 €
- Capitalisation
- 103 M€
Elevation Tertiom
Elevation Capital Partners
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 40 M€
IMAREA PIERRE
BNP PARIBAS REIM
- Prix de part
- 20 €
- Capitalisation
- 82 M€
Mistral Sélection
Swiss Life Asset Managers
- Prix de part
- 180 €
- Capitalisation
- 59 M€
Eden
Advenis REIM
- Prix de part
- 50 €
- Capitalisation
- 52 M€
CORUM USA
Corum AM
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 65 M€
Transitions Europe
ARKEA REIM
- Prix de part
- 202 €
- Capitalisation
- 1,3 Md€
Darwin RE01
Darwin Invest
- Prix de part
- 202 €
- Capitalisation
- 12 M€
Euryale Horizons Santé
EURYALE AM
- Prix de part
- 50 €
- Capitalisation
- 16 M€
PERIAL Opportunités Territoires
PERIAL AM
- Prix de part
- 51 €
- Capitalisation
- 10 M€
Volt Europe
Volt AM
- Prix de part
- 11,36 €
- Capitalisation
- N.C.
Soprorente
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 224,97 €
- Capitalisation
- 56 M€
Capiforce
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 212,01 €
- Capitalisation
- 87 M€
Iroko Zen
IROKO
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 1,5 Md€
NCap Continent
Norma Capital
- Prix de part
- 210 €
- Capitalisation
- 72 M€
Linaclub
AESTIAM
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 7 M€
Remake Live
Remake Asset Management
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 882 M€
Epsicap Nano
Epsicap REIM
- Prix de part
- 257 €
- Capitalisation
- 202 M€
Osmo Energie
Mata Capital IM
- Prix de part
- 300 €
- Capitalisation
- 100 M€
Épargne Pierre Europe
ATLAND Voisin
- Prix de part
- 20 €
- Capitalisation
- 635 M€
Alta Convictions
Altarea IM
- Prix de part
- 308 €
- Capitalisation
- 121 M€
Cristal Life
Inter Gestion REIM
- Prix de part
- 208 €
- Capitalisation
- 387 M€
Corum Origin
Corum AM
- Prix de part
- 1 135 €
- Capitalisation
- 3,9 Md€
Optimale
Consultim AM
- Prix de part
- 255 €
- Capitalisation
- 93 M€
Epsicap Explore
Epsicap REIM
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 34 M€
Remake UK 2025
Remake Asset Management
- Prix de part
- 1 025 €
- Capitalisation
- 19 M€
AEW Paris Commerces
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 303 €
- Capitalisation
- 309 M€
Coeur d'Europe
Sogenial Immobilier
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 256 M€
Telamon Borea
Telamon AM
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 9 M€
Cap Foncières & Territoires
Foncières & Territoires
- Prix de part
- 260 €
- Capitalisation
- 110 M€
Immo Placement
ATLAND Voisin
- Prix de part
- 845 €
- Capitalisation
- 298 M€
LOG IN
Theoreim
- Prix de part
- 255 €
- Capitalisation
- 241 M€
Coeur de Régions
Sogenial Immobilier
- Prix de part
- 664 €
- Capitalisation
- 436 M€
Coeur De Ville
Sogenial Immobilier
- Prix de part
- 210 €
- Capitalisation
- 29 M€
Atlantique Pierre 1
PAREF Gestion
- Prix de part
- 182 €
- Capitalisation
- 46 M€
Vitality
ClubFunding AM
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 8 M€
PERIAL Opportunités Europe
PERIAL AM
- Prix de part
- 44 €
- Capitalisation
- 790 M€
Sofipierre
SOFIDY
- Prix de part
- 595 €
- Capitalisation
- 147 M€
PAREF Hexa
PAREF Gestion
- Prix de part
- 172 €
- Capitalisation
- 201 M€
MyShareEducation
My SHARE Company
- Prix de part
- 202 €
- Capitalisation
- 54 M€
Principal Inside
Principal AM
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 33 M€
Épargne Pierre Sophia
ATLAND Voisin
- Prix de part
- 220 €
- Capitalisation
- 23 M€
Patrimonia Capital & rendement
Patrimonia Capital
- Prix de part
- 210 €
- Capitalisation
- 16 M€
Elysées Grand Large
HSBC REIM
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 11 M€
Esprit Horizon
Spirit REIM Services
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 3 M€
Foncière Remusat
ATLAND Voisin
- Prix de part
- 980 €
- Capitalisation
- 53 M€
Corum Eurion
Corum AM
- Prix de part
- 215 €
- Capitalisation
- 1,5 Md€
NCap Régions
Norma Capital
- Prix de part
- 682 €
- Capitalisation
- 1,1 Md€
Upêka
Axipit REP
- Prix de part
- 206 €
- Capitalisation
- 44 M€
LF Opportunité Immo
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 203 €
- Capitalisation
- 313 M€
Elialys
Advenis REIM
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 122 M€
NOVAXIA Neo
Novaxia Investissement
- Prix de part
- 187 €
- Capitalisation
- 428 M€
Foncière Des Praticiens
Foncière Magellan
- Prix de part
- 1 100 €
- Capitalisation
- 173 M€
LF Croissance & Territoires
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 251 €
- Capitalisation
- 115 M€
ActivImmo
ALDERAN
- Prix de part
- 613,50 €
- Capitalisation
- 1,4 Md€
Actipierre 3
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 298,08 €
- Capitalisation
- 128 M€
Sofidy Europe Invest
SOFIDY
- Prix de part
- 235 €
- Capitalisation
- 414 M€
AEW Opportunités Europe
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 175 €
- Capitalisation
- 271 M€
Logipierre 3
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 1 600 €
- Capitalisation
- 77 M€
Corum XL
Corum AM
- Prix de part
- 195 €
- Capitalisation
- 2,2 Md€
Laffitte Pierre
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 295 €
- Capitalisation
- 832 M€
Urban coeur de commerce
URBAN PREMIUM
- Prix de part
- 303 €
- Capitalisation
- 92 M€
Épargne Pierre
ATLAND Voisin
- Prix de part
- 208 €
- Capitalisation
- 2,8 Md€
Atlantique Mur Régions
OTOKTONE3i
- Prix de part
- 905 €
- Capitalisation
- 995 M€
Actipierre 2
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 316 €
- Capitalisation
- 103 M€
Altixia Cadence XII
ALTIXIA REIM
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 190 M€
Sofiboutique
SOFIDY
- Prix de part
- 320 €
- Capitalisation
- 105 M€
Ficommerce Proximité
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 70 €
- Capitalisation
- 597 M€
Aestiam Horizon
AESTIAM
- Prix de part
- 350 €
- Capitalisation
- 380 M€
Buroboutic Métropoles
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 77 €
- Capitalisation
- 316 M€
LF Avenir Santé
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 300 €
- Capitalisation
- 273 M€
Atream Hôtels
ATREAM
- Prix de part
- 1 000 €
- Capitalisation
- 326 M€
ESG Pierre Capitale
Swiss Life Asset Managers
- Prix de part
- 188 €
- Capitalisation
- 117 M€
Pierre Expansion Santé
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 267 €
- Capitalisation
- 81 M€
Immorente
SOFIDY
- Prix de part
- 340 €
- Capitalisation
- 4,4 Md€
Elysées Pierre
HSBC REIM
- Prix de part
- 660 €
- Capitalisation
- 2,2 Md€
PAREF Prima
PAREF Gestion
- Prix de part
- 272 €
- Capitalisation
- 934 M€
Cristal Rente
Inter Gestion REIM
- Prix de part
- 255,68 €
- Capitalisation
- 683 M€
MyShareSCPI
My SHARE Company
- Prix de part
- 188 €
- Capitalisation
- 425 M€
Novapierre 1
PAREF Gestion
- Prix de part
- 442 €
- Capitalisation
- 172 M€
Altixia commerces
ALTIXIA REIM
- Prix de part
- 203 €
- Capitalisation
- 107 M€
Coeur d’Avenir
Sogenial Immobilier
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- 10 M€
Eurovalys
Advenis REIM
- Prix de part
- 960 €
- Capitalisation
- 951 M€
Fructipierre
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 281 €
- Capitalisation
- 535 M€
Épargne Foncière
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 670 €
- Capitalisation
- 4,1 Md€
PERIAL Grand Paris
PERIAL AM
- Prix de part
- 458 €
- Capitalisation
- 1,1 Md€
Novapierre Allemagne
PAREF Gestion
- Prix de part
- 280 €
- Capitalisation
- 560 M€
Novapierre Allemagne 2
PAREF Gestion
- Prix de part
- 260 €
- Capitalisation
- 393 M€
Accimmo pierre
BNP PARIBAS REIM
- Prix de part
- 141 €
- Capitalisation
- 2,7 Md€
PAREF Evo
PAREF Gestion
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 49 M€
Actipierre 1
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 578,50 €
- Capitalisation
- 89 M€
Lf Grand Paris Patrimoine
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 218 €
- Capitalisation
- 1,1 Md€
PERIAL O2
PERIAL AM
- Prix de part
- 164 €
- Capitalisation
- 2,4 Md€
LF Europimmo
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 725 €
- Capitalisation
- 813 M€
NCap Education Santé
Norma Capital
- Prix de part
- 202 €
- Capitalisation
- 117 M€
Aestiam Agora
AESTIAM
- Prix de part
- 922 €
- Capitalisation
- 468 M€
Amundi Delta Capital Santé
Amundi Immobilier
- Prix de part
- 239,60 €
- Capitalisation
- 55 M€
Crédit Mutuel Pierre 1
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 215 €
- Capitalisation
- 800 M€
Aestiam Pierre Rendement
AESTIAM
- Prix de part
- 922 €
- Capitalisation
- 468 M€
AEW Commerces Europe
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 190 €
- Capitalisation
- 1,6 Md€
Efimmo 1
SOFIDY
- Prix de part
- 212 €
- Capitalisation
- 1,7 Md€
Selectinvest 1
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 530 €
- Capitalisation
- 1,2 Md€
Génépierre
Amundi Immobilier
- Prix de part
- 180 €
- Capitalisation
- 636 M€
Kyaneos Pierre
KYANEOS AM
- Prix de part
- 224 €
- Capitalisation
- 446 M€
Eurofoncière 2
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 257 €
- Capitalisation
- 261 M€
Atout Pierre Diversification
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 817 €
- Capitalisation
- 849 M€
Carac Perspectives Immo
ATREAM
- Prix de part
- 205 €
- Capitalisation
- 215 M€
Selectipierre 2
FIDUCIAL GÉRANCE
- Prix de part
- 773 €
- Capitalisation
- 467 M€
PERIAL Hospitalité Europe
PERIAL AM
- Prix de part
- 181 €
- Capitalisation
- 333 M€
Notapierre
Unofi
- Prix de part
- 340 €
- Capitalisation
- 2,7 Md€
Pierval Santé
EURYALE AM
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 3,3 Md€
Pierre Plus
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 1 098 €
- Capitalisation
- 761 M€
Pierre Privilège
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 853 €
- Capitalisation
- 233 M€
Primovie
Praemia REIM
- Prix de part
- 164 €
- Capitalisation
- 4,2 Md€
Europimmo Market
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 1 000 €
- Capitalisation
- 29 M€
Allianz Pierre
Allianz Immovalor
- Prix de part
- 320 €
- Capitalisation
- 1,6 Md€
Actipierre Europe
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 190 €
- Capitalisation
- 1,6 Md€
Multimmobilier 2
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 801 €
- Capitalisation
- 866 M€
Affinités Pierre
Groupama Gan REIM
- Prix de part
- 225 €
- Capitalisation
- 660 M€
GMA Essentialis
Greenman Arth
- Prix de part
- 206 €
- Capitalisation
- 37 M€
Praemia Hotels Europe
Praemia REIM
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 253 M€
Accès Valeur Pierre
BNP PARIBAS REIM
- Prix de part
- 765 €
- Capitalisation
- 1,8 Md€
Edissimmo
Amundi Immobilier
- Prix de part
- 172 €
- Capitalisation
- 3,0 Md€
Primopierre
Praemia REIM
- Prix de part
- 49,41 €
- Capitalisation
- 936 M€
Opus Real
BNP PARIBAS REIM
- Prix de part
- 1 625 €
- Capitalisation
- 160 M€
Rivoli Avenir Patrimoine
Amundi Immobilier
- Prix de part
- 228 €
- Capitalisation
- 2,9 Md€
Patrimmo Commerce
Praemia REIM
- Prix de part
- 160 €
- Capitalisation
- 614 M€
AEW Diversification Allemagne
AEW Patrimoine
- Prix de part
- 902 €
- Capitalisation
- 234 M€
Aestiam Cap'Hébergimmo
AESTIAM
- Prix de part
- 252 €
- Capitalisation
- 82 M€
Pierre Altitude
ATREAM
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 9 M€
Lf Les Grands Palais
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 1 115 €
- Capitalisation
- 5 M€
Novapierre Italie
PAREF Gestion
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 4 M€
R Start
Corum AM
- Prix de part
- 200 €
- Capitalisation
- N.C.
Ce qu'il faut savoir
Le « rendement » d'une SCPI se lit dans son taux de distribution (TDVM) : dividende brut de l'année rapporté au prix de part. Mais un TDVM élevé ne suffit pas : regardez sa régularité sur 5 à 10 ans, le taux d'occupation financier, le report à nouveau (réserves) et l'écart entre prix de part et valeur de reconstitution. Une distribution soutenable vaut mieux qu'un pic isolé.
Pour aller plus loin, comparez ces SCPI entre elles dans le comparateur ou explorez l'annuaire complet.
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