SCPI Attraits Pierre
Gérée par Groupama Gan REIM · créée en 2024 · données au 11 novembre 2026
L'essentiel
Attraits Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans l'immobilier de bureaux à capital fixe, gérée par Groupama Gan REIM et créée en 2024. Sa capitalisation atteint 65 M€ pour 1 413 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente. Elle est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 7,00 %, nettement au-dessus de la moyenne du marché (5,53 %).
L'investissement est accessible à partir de 1 200 € (5 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 12,0 % des loyers encaissés.
Stratégie d'investissement (Groupama Gan REIM)
Investit dans un patrimoine immobilier diversifié en Europe (majoritairement en France), loué à des locataires solides sur des baux longs, pour offrir des revenus réguliers et valoriser le capital sur 8 ans.
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 240 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
| 2025 | 240 € | — | 7,00 % | 16,81 € | 100,0 % |
| 2024 | 240 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
Patrimoine immobilier
9 immeubles · 8 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux7 %
- Commerces34 %
- Locaux d'activité59 %
Répartition géographique
- Île-de-France7 %
- Régions93 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 240 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- N.C.
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 246,25 €(+2,5 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 1 200 € (5 parts)
- Délai de jouissance
- 4 mois
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 0,02 €
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 12,0 %
- Capital
- Fixe
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- Visa AMF
- n° 25-09 du 23 mai 2025
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Questions fréquentes sur Attraits Pierre
Quel est le rendement de la SCPI Attraits Pierre ?
En 2025, Attraits Pierre a distribué un rendement (taux de distribution) de 7,00 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Attraits Pierre ?
Le prix de souscription d'une part de Attraits Pierre est de 240 €. Le minimum de première souscription est de 1 200 € (5 parts).
Comment acheter des parts de Attraits Pierre ?
Les parts de Attraits Pierre s'achètent en direct auprès de Groupama Gan REIM ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Attraits Pierre ?
Le délai de jouissance est de 4 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Attraits Pierre sont ensuite versés à une fréquence trimestrielle.
Quels sont les frais de la SCPI Attraits Pierre ?
Les frais de souscription de Attraits Pierre sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 12,0 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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- Capitalisation
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- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 124 M€