Avis Corum Origin

SCPI Rendement gerée par Corum AM

Corum Convictions est la SCPI phare de la société Corum AM. Elle est l’une des SCPI les plus récentes mais aussi l’une de celles affichant des performances plus que satisfaisantes. La SCPI a été créée en 2012 et caracole déjà en tête des divers classements de SCPI réalisés. Corum Convictions, c’est une SCPI qui atteint déjà une capitalisation de plus de 800 millions d’euros. Pour un patrimoine composé de 62 immeubles. Corum Convictions est l’une des SCPI qui a un objectif de rendement 6%.

Pour se faire un avis sur Corum Convictions, il faut tenir compte de l’aspect diversification de la SCPI. En effet, au delà de la diversification géographique de son patrimoine, Corum Convictions s’attache à réaliser ses investissements sur différents types d’actifs afin de mutualiser le risque et améliorer la rentabilité.

L’une des spécificités de la SCPI réside dans les différents modes de souscription mis à la disposition des épargnants. En effet, Corum Convictions peut être acquise au comptant, à crédit ou en démembrement. Corum offre depuis peu,  aux épargnants, la possibilité d’investir via un plan d’épargne immobilier ( cette option permet à l’investisseur, d’épargner à son rythme tout en profitant des performances de la SCPI) et une option de réinvestissement en toute souplesse ce qui aboutira à une décimalisation des parts.

TDVM 2019

(Rendement Annuel)

6.25 %
Prix de la part au 2019 1090 €
Valeur de retrait au 01-06-2019 959.59 €

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Chiffres clés

Capitalisation1867.00
Nombre d'associés30180
Immeubles126
Locataires242
Valeur de reconstitution1126.77
Taux d’occupation financier98.90
RAN0.01
RAN (jour)0.05
PGR5.82
TRI à 10ansND

Caractéristiques de la SCPI

TypeRendement
CapitalVariable
Date de Création28-02-2012
Minimum Souscription1
Disponible en Assurance VieNon disponible
Délai de Jouissance1er jour du 6eme mois
Frais de Souscription11.96
Frais de Gestion0.75
Visa AMFn° 12-17 en date du 24 juillet 2012
--

Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

1234567

Opportunité en démembrement

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Equipe de direction Corum AM

avis equipe corum

Les chiffres donnent aussi un avis sur Corum

  • Prix de souscription : 1060 €
  • Commission de souscription : 11,6 % TTC
  • Jouissance des parts : 6ème mois
  • Minimum de souscription : 1 Part
  • Taux d’occupation financier : 99,6 %
  • Répartition géographique : 9 Pays EU.

Avis sur les performances de Corum

La SCPI Corum Convictions est sans doute la SCPI du moment. Elle attire toujours plus d’épargnants. Son rendement est resté pendant un peu plus de 3 ans supérieur à la moyenne du marché. En 2016, le taux de rendement est affiché à 6,45% pour un dividende par part de 66,39€.Le TRI, l’indicateur mesurant la rentabilité d’une part investie, est de 5,18% sur 5 ans. De même, la SCPI affiche une évolution annuelle du prix de part de 1,35% ce qui atteste de la qualité du patrimoine acquis et géré puisque Corum procède tous les ans à une revalorisation de son prix de part.Il ne faut pas oublier le report à nouveau de la SCPI qui en 2016, était de 3 071 €, ce qui équivaut à 1,1 mois de dividende. Il permettra à la SCPI de faire face aux éventuels aléas du patrimoine.

Avis sur la stratégie de Corum

avis stratégie corum

Corum Convictions réalise ses investissements en portant une attention toute particulière à la mise en avant de 4 facteurs clés :
  • La profondeur du marché locatif
  • Le dynamisme de la zone géographique
  • La qualité du locataire
  • La durée du bail
La combinaison de tous ces facteurs permettra à la SCPI d'innover afin d'apporter des réponses aux besoins des épargnants en terme de services et de profiter et faire profiter à ses associés, du développement économique au sein de la zone euro.L’objectif de la SCPI étant avant tout, de se constituer un patrimoine offrant une réelle mutualisation des risques.

Corum Avis définitif

Corum Convictions est une des SCPI que nous proposons à l’investissement. Elle est selon nous, une SCPI de qualité pour plusieurs raisons : l’expertise et l’expérience de la société qui en assure la gestion ; la stratégie opportuniste d’investissement et de gestion de son patrimoine, la stabilité de ses performances voire leur croissance. Corum Convictions détient aussi un patrimoine qui respecte les normes environnementales et énergétiques (BBC, RT2012, RT2015, HQE, etc).
BESOIN DE CONSEILS ? Nos experts en gestion de patrimoine vous accompagnent gratuitement et vous conseille dans votre démarche d’investissement ou d’épargne en SCPI.

Corum Origin Review

9.6

Taux de rendement

9.9 /10

99%

Taux d'occupation

9.9 /10

99%

Capitalisation

9 /10

90%

Avantages

SCPI européenne

Esprit startup

Opportuniste

Inconvénients

Jeune SCPI