SCPI Telamon Borea
Gérée par Telamon AM · créée en 2025 · données au 18 mai 2026
L'essentiel
Telamon Borea est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable, gérée par Telamon AM et créée en 2025. Sa capitalisation atteint 9 M€ pour 128 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente. Elle est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Trop récente pour afficher une année pleine de distribution, elle vise un objectif de rendement de 6,25 % (non garanti).
L'investissement est accessible à partir de 1 000 € (4 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 14,4 % des loyers encaissés. À noter : dividendes mensuels, versements programmés, achat en démembrement possible.
Stratégie d'investissement (Telamon AM)
La stratégie consiste à créer un portefeuille diversifié de biens immobiliers de location, détenus directement ou indirectement, principalement situés en France et dans d'autres pays européens. Ce portefeuille inclura des actifs couvrant l'ensemble des principales catégories du secteur immobilier.
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 250 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
| 2025 | 250 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
Patrimoine immobilier
2 immeubles · 2 locataires
Répartition sectorielle
- Commerces100 %
Répartition géographique
- Hors zone euro100 %
Dernières acquisitions1 opérations référencées
- Prix
- 4,2 M€
- Rendement
- 7,35 %
- Surface
- 1 112 m²
Locataire : Halfords Limited
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 250 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 225 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 242,88 €(-2,9 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 1 000 € (4 parts)
- Délai de jouissance
- 5 mois
- Périodicité des dividendes
- Mensuelle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 1,98 €
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 14,4 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Oui
- Réinvestissement des dividendes
- Oui
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 10 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 7,0 %
- Visa AMF
- n° 25-05 du 17 avril 2025
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Questions fréquentes sur Telamon Borea
Quel est le rendement de la SCPI Telamon Borea ?
Telamon Borea est une SCPI récente : elle vise un objectif de distribution de 6,25 % par an (non garanti). Ce taux sera confirmé après sa première année pleine de distribution.
Quel est le prix d'une part de Telamon Borea ?
Le prix de souscription d'une part de Telamon Borea est de 250 €, pour une valeur de retrait de 225 €. Le minimum de première souscription est de 1 000 € (4 parts).
Comment acheter des parts de Telamon Borea ?
Les parts de Telamon Borea s'achètent en direct auprès de Telamon AM ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. La société de gestion propose aussi des versements programmés. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Telamon Borea ?
Le délai de jouissance est de 5 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Telamon Borea sont ensuite versés à une fréquence mensuelle.
Quels sont les frais de la SCPI Telamon Borea ?
Les frais de souscription de Telamon Borea sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 14,4 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
Envie d'investir dans Telamon Borea ?
Validez votre projet avec un expert SCPI du cabinet Fortuny : adéquation à votre profil, fiscalité, financement, alternatives. Gratuit et sans engagement.
SCPI comparables
Profils proches de Telamon Borea par catégorie et rendement
Coeur d'Europe
Sogenial Immobilier
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 256 M€
Cap Foncières & Territoires
Foncières & Territoires
- Prix de part
- 260 €
- Capitalisation
- 110 M€
Immo Placement
ATLAND Voisin
- Prix de part
- 845 €
- Capitalisation
- 298 M€
Coeur de Régions
Sogenial Immobilier
- Prix de part
- 664 €
- Capitalisation
- 436 M€