SCPI Allianz Pierre
Gérée par Allianz Immovalor · créée en 1983 · données au 29 avril 2026
L'essentiel
Allianz Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans l'immobilier de bureaux à capital variable, gérée par Allianz Immovalor et créée en 1983. Sa capitalisation atteint 1,6 Md€ pour 25 422 associés.
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 4,00 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 4,01 %. Le prix de part a reculé de 5,9 % sur cinq ans. Le prix de souscription se situe 7,3 % au-dessus de la valeur de reconstitution.
L'investissement est accessible à partir de 3 200 € (10 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 12,0 % des loyers encaissés. À noter : éligible en assurance-vie.
Stratégie d'investissement (Allianz Immovalor)
Constituer un patrimoine immobilier locatif en France et en région
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
-5,9 % sur 5 ans · -3,0 % sur 10 ans
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 320 € | — | N.C. | — | 81,6 % |
| 2025 | 320 € | — | 4,00 % | 12,80 € | 85,4 % |
| 2024 | 320 € | -5,9 % | 4,01 % | 13,63 € | 88,8 % |
| 2023 | 340 € | — | 4,01 % | 13,62 € | 87,9 % |
| 2022 | 340 € | — | 4,01 % | 13,62 € | 87,5 % |
| 2021 | 340 € | — | 4,01 % | 13,62 € | 91,2 % |
| 2020 | 340 € | — | 4,04 % | 13,74 € | 92,0 % |
| 2019 | 340 € | — | 4,20 % | 14,28 € | 90,4 % |
| 2018 | 340 € | +3,0 % | 4,24 % | 13,99 € | 89,1 % |
| 2017 | 330 € | — | 4,22 % | 13,93 € | 87,7 % |
| 2016 | 330 € | +3,1 % | 4,37 % | 13,98 € | 88,7 % |
| 2015 | 320 € | — | 4,50 % | 14,40 € | 89,3 % |
| 2014 | 320 € | — | 4,70 % | 15,03 € | 89,3 % |
| 2013 | 320 € | — | 4,70 % | 15,04 € | 90,2 % |
| 2012 | 320 € | -78,7 % | 4,82 % | 72,30 € | 90,6 % |
| 2011 | 1 500 € | — | 5,10 % | 76,50 € | 94,4 % |
Patrimoine immobilier
104 immeubles · 264 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux91,6 %
- Commerces6,3 %
- Locaux d'activité1,2 %
- Autres0,9 %
Répartition géographique
- Paris39,7 %
- Île-de-France42 %
- Régions18,3 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 320 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 288 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 298,34 €(-7,3 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 3 200 € (10 parts)
- Délai de jouissance
- 4 mois
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 0,04 €
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 12,0 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Oui
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 20 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 7,2 %
- Visa AMF
- n° 12-06 du 30 Mars 2012
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Bulletins trimestriels (60)
- Bulletin trimestriel T1 2026
- Bulletin trimestriel T4 2025
- Bulletin trimestriel T3 2025
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- Bulletin trimestriel T4 2024
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- Bulletin trimestriel T4 2012
- Bulletin trimestriel T3 2012
- Bulletin trimestriel T2 2012
- Bulletin trimestriel T1 2012
- Bulletin trimestriel T4 2011
Questions fréquentes sur Allianz Pierre
Quel est le rendement de la SCPI Allianz Pierre ?
En 2025, Allianz Pierre a distribué un rendement (taux de distribution) de 4,00 %, pour une moyenne de 4,01 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Allianz Pierre ?
Le prix de souscription d'une part de Allianz Pierre est de 320 €, pour une valeur de retrait de 288 €. Le minimum de première souscription est de 3 200 € (10 parts).
Comment acheter des parts de Allianz Pierre ?
Les parts de Allianz Pierre s'achètent en direct auprès de Allianz Immovalor ou via un conseiller en gestion de patrimoine, et la SCPI est également accessible au sein de certains contrats d'assurance-vie. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Allianz Pierre ?
Le délai de jouissance est de 4 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Allianz Pierre sont ensuite versés à une fréquence trimestrielle.
Quels sont les frais de la SCPI Allianz Pierre ?
Les frais de souscription de Allianz Pierre sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 12,0 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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