SCPI résidentielles : investir dans le logement
Les SCPI résidentielles investissent dans le logement — classique, géré (résidences étudiantes, seniors) ou en viager. La demande locative y est structurellement forte et la vacance faible, pour des rendements généralement plus modestes que le tertiaire.
4 SCPI correspondent à ce profil · rendement moyen 3,25 %
Kyaneos Pierre
KYANEOS AM
- Prix de part
- 224 €
- Capitalisation
- 446 M€
Praemia Hotels Europe
Praemia REIM
- Prix de part
- 204 €
- Capitalisation
- 253 M€
Novapierre Résidentiel
PAREF Gestion
- Prix de part
- 856,44 €
- Capitalisation
- 209 M€
Patrimmo Croissance Impact
Praemia REIM
- Prix de part
- 677 €
- Capitalisation
- 190 M€
Ce qu'il faut savoir
Le résidentiel est l'actif refuge de l'immobilier : on aura toujours besoin de se loger, et la pénurie de logements dans les grandes métropoles européennes entretient la tension locative. En contrepartie, les rendements sont inférieurs au tertiaire et la gestion plus granulaire. Certaines SCPI résidentielles misent sur la revalorisation du capital plutôt que sur la distribution — vérifiez le type (rendement ou plus-value) sur chaque fiche.
Pour aller plus loin, comparez ces SCPI entre elles dans le comparateur ou explorez l'annuaire complet.
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