SCPI logistique : entrepôts et locaux d'activité
Les SCPI logistiques détiennent entrepôts, plateformes de distribution et locaux d'activité — la colonne vertébrale du e-commerce et des chaînes d'approvisionnement. Demande locative soutenue, offre foncière rare : le couple rendement/vacance y est parmi les meilleurs.
4 SCPI correspondent à ce profil · rendement moyen 5,79 %
LOG IN
Theoreim
- Prix de part
- 255 €
- Capitalisation
- 241 M€
Esprit Horizon
Spirit REIM Services
- Prix de part
- 250 €
- Capitalisation
- 3 M€
LF Opportunité Immo
LA FRANÇAISE AM
- Prix de part
- 203 €
- Capitalisation
- 313 M€
ActivImmo
ALDERAN
- Prix de part
- 613,50 €
- Capitalisation
- 1,4 Md€
Ce qu'il faut savoir
La logistique bénéficie d'une équation favorable : le e-commerce et la relocalisation des stocks soutiennent la demande, alors que le foncier disponible en zone dense se raréfie. Les loyers y sont orientés à la hausse depuis plusieurs années. Points de vigilance : la qualité des locataires (3PL, chargeurs), l'obsolescence technique des entrepôts anciens et la dépendance à quelques gros actifs.
Pour aller plus loin, comparez ces SCPI entre elles dans le comparateur ou explorez l'annuaire complet.
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