SCPI Atlantique Pierre 1
Gérée par PAREF Gestion · créée en 1986 · données au 30 septembre 2022
L'essentiel
Atlantique Pierre 1 est une SCPI de rendement diversifiée à capital fixe, gérée par PAREF Gestion et créée en 1986. Sa capitalisation atteint 46 M€ pour 1 542 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente.
En 2021, elle a servi un taux de distribution de 6,16 %, au-dessus de la moyenne du marché (5,52 %). Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 6,20 %. Le prix de souscription affiche une décote de 35,0 % par rapport à la valeur de reconstitution (280 €), un point d'entrée théoriquement favorable.
L'investissement est accessible à partir de 182 €. Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 10,2 % des loyers encaissés.
Stratégie d'investissement (PAREF Gestion)
Se constituer un patrimoine immobilier diversifié principalement situé en province et en région parisienne
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 182 € | +0,5 % | N.C. | — | 94,4 % |
| 2021 | 181,04 € | -4,7 % | 6,16 % | 11,15 € | 88,2 % |
| 2020 | 190 € | -9,5 % | 6,62 % | 12,58 € | 87,0 % |
| 2019 | 210 € | — | 6,12 % | 12,83 € | 94,5 % |
| 2018 | 210 € | — | 5,90 % | 12,41 € | 94,1 % |
Patrimoine immobilier
27 immeubles · 101 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux24 %
- Commerces75 %
- Locaux d'activité1 %
Répartition géographique
- Île-de-France25 %
- Régions75 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 182 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- N.C.
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 280 €(+35,0 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 182 € (1 parts)
- Délai de jouissance
- Immédiat
- Périodicité des dividendes
- N.C.
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 5,89 €
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 10,2 %
- Capital
- Fixe
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- Visa AMF
- N° 09-23 en date du 8 septembre 2009
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Questions fréquentes sur Atlantique Pierre 1
Quel est le rendement de la SCPI Atlantique Pierre 1 ?
En 2021, Atlantique Pierre 1 a distribué un rendement (taux de distribution) de 6,16 %, pour une moyenne de 6,20 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Atlantique Pierre 1 ?
Le prix de souscription d'une part de Atlantique Pierre 1 est de 182 €. Le minimum de première souscription est de 182 €.
Comment acheter des parts de Atlantique Pierre 1 ?
Les parts de Atlantique Pierre 1 s'achètent en direct auprès de PAREF Gestion ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Atlantique Pierre 1 ?
Le délai de jouissance est de Immédiat : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Atlantique Pierre 1 sont ensuite versés à une fréquence n.c..
Quels sont les frais de la SCPI Atlantique Pierre 1 ?
Les frais de souscription de Atlantique Pierre 1 sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 10,2 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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- 845 €
- Capitalisation
- 298 M€