SCPI Novapierre Italie
Gérée par PAREF Gestion · créée en 2019 · données au 30 septembre 2021
L'essentiel
Novapierre Italie est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable, gérée par PAREF Gestion et créée en 2019. Sa capitalisation atteint 4 M€ pour 46 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente.
L'investissement est accessible à partir de 2 500 € (10 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 13,2 % des loyers encaissés.
Stratégie d'investissement (PAREF Gestion)
Permettre à ses associés d’investir indirectement sur le marché italien
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 250 € | — | N.C. | — | — |
Patrimoine immobilier
Répartition sectorielle
- Hôtellerie100 %
Répartition géographique
- Zone euro (hors France)100 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 250 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 225 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- N.C.
- Minimum de souscription
- 2 500 € (10 parts)
- Délai de jouissance
- 5 mois
- Périodicité des dividendes
- N.C.
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 13,2 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- Visa AMF
- N° 19-31 du 13/12/2019
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Questions fréquentes sur Novapierre Italie
Quel est le prix d'une part de Novapierre Italie ?
Le prix de souscription d'une part de Novapierre Italie est de 250 €, pour une valeur de retrait de 225 €. Le minimum de première souscription est de 2 500 € (10 parts).
Comment acheter des parts de Novapierre Italie ?
Les parts de Novapierre Italie s'achètent en direct auprès de PAREF Gestion ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Novapierre Italie ?
Le délai de jouissance est de 5 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Novapierre Italie sont ensuite versés à une fréquence n.c..
Quels sont les frais de la SCPI Novapierre Italie ?
Les frais de souscription de Novapierre Italie sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 13,2 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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