SCPI Europimmo Market
Gérée par LA FRANÇAISE AM · créée en 2015 · données au 30 juin 2019
L'essentiel
Europimmo Market est une SCPI de rendement spécialisée dans les murs de commerces à capital variable, gérée par LA FRANÇAISE AM et créée en 2015. Sa capitalisation atteint 29 M€ pour 138 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente.
En 2018, elle a servi un taux de distribution de 4,03 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 4,02 %.
L'investissement est accessible à partir de 5 000 € (5 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 10,0 % des loyers encaissés. À noter : éligible en assurance-vie.
Stratégie d'investissement (LA FRANÇAISE AM)
Se constituer un patrimoine immobilier locatif sur le marché Européen
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 000 € | — | N.C. | — | 99,9 % |
| 2019 | 1 000 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
| 2018 | 1 000 € | — | 4,03 % | 40,30 € | 100,0 % |
| 2017 | 1 000 € | — | 4,00 % | 40 € | 100,0 % |
Patrimoine immobilier
6 immeubles
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 1 000 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 900 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 1 024,96 €(+2,4 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 5 000 € (5 parts)
- Délai de jouissance
- 3 mois
- Périodicité des dividendes
- N.C.
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 10,0 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Oui
- Achat à crédit
- Possible
- Visa AMF
- SCPI n° 15-21 du 11/08/2015
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Questions fréquentes sur Europimmo Market
Quel est le rendement de la SCPI Europimmo Market ?
En 2018, Europimmo Market a distribué un rendement (taux de distribution) de 4,03 %, pour une moyenne de 4,02 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Europimmo Market ?
Le prix de souscription d'une part de Europimmo Market est de 1 000 €, pour une valeur de retrait de 900 €. Le minimum de première souscription est de 5 000 € (5 parts).
Comment acheter des parts de Europimmo Market ?
Les parts de Europimmo Market s'achètent en direct auprès de LA FRANÇAISE AM ou via un conseiller en gestion de patrimoine, et la SCPI est également accessible au sein de certains contrats d'assurance-vie. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Europimmo Market ?
Le délai de jouissance est de 3 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Europimmo Market sont ensuite versés à une fréquence n.c..
Quels sont les frais de la SCPI Europimmo Market ?
Les frais de souscription de Europimmo Market sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 10,0 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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