SCPI Lf Les Grands Palais
Gérée par LA FRANÇAISE AM · créée en 2019 · données au 25 février 2026
L'essentiel
Lf Les Grands Palais est une SCPI de rendement spécialisée (spécialisée) à capital variable, gérée par LA FRANÇAISE AM et créée en 2019. Sa capitalisation atteint 5 M€ pour 188 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente.
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 0,50 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 0,78 %. Le prix de part a progressé de 7,2 % sur cinq ans. Le prix de souscription affiche une décote de 4,4 % par rapport à la valeur de reconstitution (1 166,01 €), un point d'entrée théoriquement favorable.
L'investissement est accessible à partir de 1 115 €. Les frais de souscription s'élèvent à 9,6 % et les frais de gestion à 14,4 % des loyers encaissés.
Stratégie d'investissement (LA FRANÇAISE AM)
Investir dans des propriétés viticoles implantées dans des zones géographiques à fort potentiel économique
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
+7,2 % sur 5 ans
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 1 115 € | — | N.C. | — | — |
| 2025 | 1 115 € | — | 0,50 % | 5,58 € | 100,0 % |
| 2024 | 1 115 € | — | 0,72 % | 8,03 € | 100,0 % |
| 2023 | 1 115 € | +3,8 % | 0,95 % | 10,20 € | 100,0 % |
| 2022 | 1 074 € | +3,3 % | 0,93 % | 9,67 € | 100,0 % |
| 2021 | 1 040 € | +4,0 % | 0,81 % | 8,10 € | 100,0 % |
| 2020 | 1 000 € | — | N.C. | — | — |
Patrimoine immobilier
3 immeubles · 3 locataires
Répartition sectorielle
- Autres100 %
Répartition géographique
- Régions100 %
Dernières acquisitions3 opérations référencées
- Prix
- 0,8 M€
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 6 308 m²
- Prix
- 2,1 M€
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 39 089 m²
- Prix
- 0,9 M€
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 7 142 m²
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 1 115 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 1 025,80 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 1 166,01 €(+4,4 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 1 115 € (1 parts)
- Délai de jouissance
- N.C.
- Périodicité des dividendes
- Semestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 2,22 €
- Frais de souscription
- 9,6 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 14,4 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 5 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 1,3 %
- Visa AMF
- n° 19-30 du 29 novembre 2019
Documents officiels
Publications de la société de gestion
- Bulletin semestriel S2 2025
- Informations clés 2025
- Rapport annuel 2025
- Bulletin semestriel S2 2024
- Bulletin semestriel S1 2024
- Note d'information & Statuts 2024
- Bulletin semestriel S2 2023
- Bulletin semestriel S1 2023
- Bulletin semestriel S1 2022
- Bulletin semestriel S2 2021
- Bulletin semestriel S1 2021
- Bulletin semestriel S2 2020
- Bulletin semestriel S1 2020
Bulletins trimestriels (3)
Questions fréquentes sur Lf Les Grands Palais
Quel est le rendement de la SCPI Lf Les Grands Palais ?
En 2025, Lf Les Grands Palais a distribué un rendement (taux de distribution) de 0,50 %, pour une moyenne de 0,78 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Lf Les Grands Palais ?
Le prix de souscription d'une part de Lf Les Grands Palais est de 1 115 €, pour une valeur de retrait de 1 025,80 €. Le minimum de première souscription est de 1 115 €.
Comment acheter des parts de Lf Les Grands Palais ?
Les parts de Lf Les Grands Palais s'achètent en direct auprès de LA FRANÇAISE AM ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quels sont les frais de la SCPI Lf Les Grands Palais ?
Les frais de souscription de Lf Les Grands Palais sont de 9,6 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 14,4 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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