SCPI PERIAL Hospitalité Europe
Gérée par PERIAL AM · créée en 2020 · données au 30 avril 2026
L'essentiel
PERIAL Hospitalité Europe est une SCPI de rendement spécialisée (spécialisée) à capital variable, gérée par PERIAL AM et créée en 2020. Sa capitalisation atteint 333 M€ pour 8 623 associés. Elle est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 4,11 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 4,18 %. Le prix de part a reculé de 9,5 % sur cinq ans.
L'investissement est accessible à partir de 905 € (4 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 10,2 % et les frais de gestion à 10,8 % des loyers encaissés. À noter : versements programmés, achat en démembrement possible.
Stratégie d'investissement (PERIAL AM)
SCPI spécialisée dans d'immobilier d'accueil
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
-9,5 % sur 5 ans
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 181 € | — | N.C. | — | 99,3 % |
| 2025 | 181 € | — | 4,11 % | 7,44 € | 99,3 % |
| 2024 | 181 € | — | 4,02 % | 7,28 € | 99,1 % |
| 2023 | 181 € | -9,5 % | 4,20 % | 8,40 € | 100,0 % |
| 2022 | 200 € | — | 4,02 % | 8,04 € | 100,0 % |
| 2021 | 200 € | — | 4,53 % | 9,06 € | 100,0 % |
| 2020 | 200 € | — | 6,25 % | 12,50 € | 100,0 % |
Patrimoine immobilier
29 immeubles · 29 locataires
Répartition sectorielle
- Santé59 %
- Hôtellerie40,4 %
- Autres0,6 %
Répartition géographique
- Zone euro (hors France)100 %
Dernières acquisitions15 opérations référencées
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- N.C.
Locataire : INVEST HOTELS BIELEFELD GMBH
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 6 905 m²
Locataire : B&B, WEI ALICANTE SLU
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 3 000 m²
Locataire : B&B, WEI ALICANTE SLU
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 5 507 m²
Locataire : B&B, WEI ALICANTE SLU
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 1 988 m²
Locataire : B&B, WEI ALICANTE SLU
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 2 804 m²
Locataire : B&B, WEI ALICANTE SLU
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 181 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 165,61 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 180,16 €(-0,5 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 905 € (4 parts)
- Délai de jouissance
- 3 mois
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 0,15 €
- Frais de souscription
- 10,2 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 10,8 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Oui
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 10 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 4,5 %
- Visa AMF
- n°20-15 du 18 août 2020
Achat en démembrement
Acquérir la nue-propriété avec une décote, sans revenus (ni fiscalité) pendant la durée choisie
| Durée | Clé nue-propriété | Décote | Prix de la part en NP |
|---|---|---|---|
| 5 ans | 83,0 % | −17,0 % | 150,23 € |
| 7 ans | 77,5 % | −22,5 % | 140,28 € |
| 10 ans | 71,0 % | −29,0 % | 128,51 € |
| 15 ans | 62,5 % | −37,5 % | 113,13 € |
Exemple : sur 5 ans, la nue-propriété s'achète 83 % du prix de part. Au terme, vous récupérez la pleine propriété — et les revenus. Comprendre le démembrement →
Documents officiels
Publications de la société de gestion
- Bulletin semestriel S1 2025
- Statuts 2025
- Rapport annuel 2025
- Note d'information 2025
- Bulletin semestriel S2 2024
- Bulletin semestriel S1 2024
- Informations clés 2024
- Bulletin semestriel S2 2023
- Bulletin semestriel S1 2023
- Bulletin semestriel S2 2022
- Bulletin semestriel S1 2022
- Bulletin semestriel S2 2021
- Bulletin semestriel S1 2021
- Bulletin semestriel S2 2020
Questions fréquentes sur PERIAL Hospitalité Europe
Quel est le rendement de la SCPI PERIAL Hospitalité Europe ?
En 2025, PERIAL Hospitalité Europe a distribué un rendement (taux de distribution) de 4,11 %, pour une moyenne de 4,18 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de PERIAL Hospitalité Europe ?
Le prix de souscription d'une part de PERIAL Hospitalité Europe est de 181 €, pour une valeur de retrait de 165,61 €. Le minimum de première souscription est de 905 € (4 parts).
Comment acheter des parts de PERIAL Hospitalité Europe ?
Les parts de PERIAL Hospitalité Europe s'achètent en direct auprès de PERIAL AM ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. La société de gestion propose aussi des versements programmés. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de PERIAL Hospitalité Europe ?
Le délai de jouissance est de 3 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de PERIAL Hospitalité Europe sont ensuite versés à une fréquence trimestrielle.
Quels sont les frais de la SCPI PERIAL Hospitalité Europe ?
Les frais de souscription de PERIAL Hospitalité Europe sont de 10,2 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 10,8 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
Peut-on acheter PERIAL Hospitalité Europe en nue-propriété (démembrement) ?
Oui. Par exemple, sur 5 ans, la nue-propriété s'acquiert pour 83 % du prix de la part en pleine propriété — soit une décote de 17 %. Pendant le démembrement, le nu-propriétaire ne perçoit pas de revenus (et n'est donc pas fiscalisé), puis récupère automatiquement la pleine propriété au terme.
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- Capitalisation
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- Capitalisation
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