Avis Novapierre Allemagne

SCPI Rendement gerée par Paref gestion

Novapierre Allemagne est la SCPI allemande la plus connue du marché. Elle a été créée le 29 Novembre 2013 et est gérée par le groupe Paref Gestion. Sa commercialisation n’a commencé qu’à partir de début 2014.

Elle dispose d’un court historique mais présente de très bonnes performances. En effet, en quelques années, elle affiche déjà une capitalisation de 164 M€ soit 644 116 parts. Elle aura vocation à investir en priorité sur de l’immobilier commercial (commerces, murs de magasin, etc) et pourra à titre exceptionnel aller sur de l’immobilier d’entreprise. Novapierre Allemagne est investie à 100% en Allemagne.

Elle a dans ce sens, noué un partenariat solide avec Internos Global Investors Kapitalanlagegesllschaft, filiale de Internos Global Investors. Celle ci est une société paneuropéenne de gestion de fonds et d’actifs immobiliers. Avec plus d’une centaine de biens en portefeuille, Novapierre Allemagne a su se démarquer des autres SCPI du marché en choisissant de se spécialiser sur le marché allemand et sur un type d’actifs bien précis.

Le succès de la SCPI ne s’est pas démenti depuis sa création. Elle a en effet réalisé une collecte importante sur le marché et pour éviter de se retrouver dans une situation dans laquelle l’équilibre collecte/ investissement n’est pas respecté, elle a tout simplement choisi d’arrêter temporairement la collecte. L’objectif : se laisser le temps de réaliser des investissements pertinents pour ne pas altérer la rentabilité des investisseurs.

TDVM 2019

(Rendement Annuel)

4.45 %
Prix de la part au 2019 260 €
Valeur de retrait au 31-12-2019 234.00 €

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Chiffres clés

Capitalisation519.00
Nombre d'associés7642
Immeubles56
Locataires253
Valeur de reconstitution269.00
Taux d’occupation financier96.10
RAN3.14
RAN (jour)11.45
PGR1.75
TRI à 10ansND

Caractéristiques de la SCPI

TypeRendement
CapitalVariable
Date de Création29-11-2013
Minimum Souscription30
Disponible en Assurance VieDisponible
Délai de Jouissance1er jour du 5eme mois
Frais de Souscription10.00
Frais de Gestion10.00
Visa AMFSCPI n°14-01 en date du 7 janvier 2014
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Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

1234567

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