Avis Novapierre Allemagne

SCPI Rendement gerée par PAREF Gestion

Novapierre Allemagne est la SCPI allemande la plus connue du marché. Elle a été créée le 29 Novembre 2013 et est gérée par le groupe Paref Gestion. Sa commercialisation n’a commencé qu’à partir de début 2014.

Elle dispose d’un court historique mais présente de très bonnes performances. En effet, en quelques années, elle affiche déjà une capitalisation de 164 M€ soit 644 116 parts. Elle aura vocation à investir en priorité sur de l’immobilier commercial (commerces, murs de magasin, etc) et pourra à titre exceptionnel aller sur de l’immobilier d’entreprise. Novapierre Allemagne est investie à 100% en Allemagne.

Elle a dans ce sens, noué un partenariat solide avec Internos Global Investors Kapitalanlagegesllschaft, filiale de Internos Global Investors. Celle ci est une société paneuropéenne de gestion de fonds et d’actifs immobiliers. Avec plus d’une centaine de biens en portefeuille, Novapierre Allemagne a su se démarquer des autres SCPI du marché en choisissant de se spécialiser sur le marché allemand et sur un type d’actifs bien précis.

Le succès de la SCPI ne s’est pas démenti depuis sa création. Elle a en effet réalisé une collecte importante sur le marché et pour éviter de se retrouver dans une situation dans laquelle l’équilibre collecte/ investissement n’est pas respecté, elle a tout simplement choisi d’arrêter temporairement la collecte. L’objectif : se laisser le temps de réaliser des investissements pertinents pour ne pas altérer la rentabilité des investisseurs.

TDVM 2021

(Rendement Annuel)

4.84 %
Prix de la part au
Valeur de retrait au 31-12-2021 252.00 €

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    Chiffres clés

    Capitalisation520.00
    Nombre d'associés7988
    Immeubles62
    Locataires358
    Valeur de reconstitution309.52
    Taux d’occupation financierND
    RANND
    RAN (jour)ND
    PGRND
    TRI à 10ans2.03

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création29-11-2013
    Minimum Souscription30
    Disponible en Assurance VieNon disponible
    Délai de Jouissance4
    Frais de Souscription10.00
    Frais de Gestion10.00
    Visa AMFSCPI n°14-01 en date du 7 janvier 2014
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    Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

    1234567

    Opportunité en démembrement

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