SCPI IMAREA PIERRE
Gérée par BNP PARIBAS REIM · créée en 2025 · données au 26 avril 2026
L'essentiel
IMAREA PIERRE est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable, gérée par BNP PARIBAS REIM et créée en 2025. Sa capitalisation atteint 82 M€ pour 551 associés, une taille encore modeste, typique d'une SCPI récente.
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 8,17 %, nettement au-dessus de la moyenne du marché (5,52 %). Le prix de souscription affiche une décote de 4,8 % par rapport à la valeur de reconstitution (21,01 €), un point d'entrée théoriquement favorable.
L'investissement est accessible à partir de 200 € (10 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 9,6 % et les frais de gestion à 9,6 % des loyers encaissés. À noter : éligible en assurance-vie, achat en démembrement possible.
Stratégie d'investissement (BNP PARIBAS REIM)
IMAREA PIERRE est une SCPI résolument ancrée dans notre quotidien qui saisit les opportunités des différents marchés immobiliers.
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 20 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
| 2025 | 20 € | — | 8,17 % | 1,63 € | 100,0 % |
| 2024 | 20 € | — | N.C. | — | 100,0 % |
Patrimoine immobilier
5 immeubles · 18 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux2,9 %
- Commerces62,7 %
- Santé13,4 %
- Locaux d'activité21 %
Répartition géographique
- Régions38,9 %
- Zone euro (hors France)61,1 %
Dernières acquisitions3 opérations référencées
- Prix
- 16,0 M€
- Rendement
- 7,70 %
- Surface
- 5 000 m²
Locataire : Multilocataires
- Prix
- 9,0 M€
- Rendement
- 8,70 %
- Surface
- N.C.
- Prix
- N.C.
- Rendement
- N.C.
- Surface
- 13 000 m²
Locataire : Centro Navile, 8 locataires
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 20 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 18,40 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 21,01 €(+4,8 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 200 € (10 parts)
- Délai de jouissance
- 5 mois
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 0,32 €
- Frais de souscription
- 9,6 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 9,6 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Oui
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 10 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 6,0 %
- Visa AMF
- n°25-02 du 18 février 2025
Documents officiels
Publications de la société de gestion
Questions fréquentes sur IMAREA PIERRE
Quel est le rendement de la SCPI IMAREA PIERRE ?
En 2025, IMAREA PIERRE a distribué un rendement (taux de distribution) de 8,17 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de IMAREA PIERRE ?
Le prix de souscription d'une part de IMAREA PIERRE est de 20 €, pour une valeur de retrait de 18,40 €. Le minimum de première souscription est de 200 € (10 parts).
Comment acheter des parts de IMAREA PIERRE ?
Les parts de IMAREA PIERRE s'achètent en direct auprès de BNP PARIBAS REIM ou via un conseiller en gestion de patrimoine, et la SCPI est également accessible au sein de certains contrats d'assurance-vie. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de IMAREA PIERRE ?
Le délai de jouissance est de 5 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de IMAREA PIERRE sont ensuite versés à une fréquence trimestrielle.
Quels sont les frais de la SCPI IMAREA PIERRE ?
Les frais de souscription de IMAREA PIERRE sont de 9,6 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 9,6 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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