SCPI Atlantique Mur Régions
Gérée par OTOKTONE3i · créée en 1987 · données au 21 janvier 2026
L'essentiel
Atlantique Mur Régions est une SCPI de rendement spécialisée dans l'immobilier de bureaux à capital variable, gérée par OTOKTONE3i et créée en 1987. Sa capitalisation atteint 995 M€ pour 6 230 associés. Elle est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 5,25 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 4,71 %. Le prix de part a reculé de 9,9 % sur cinq ans.
L'investissement est accessible à partir de 905 €. Les frais de souscription s'élèvent à 12,0 % et les frais de gestion à 10,2 % des loyers encaissés.
Stratégie d'investissement (OTOKTONE3i)
Acquisition et gestion d’un patrimoine immobilier locatif en vue de réaliser une distribution de revenus trimestrielle aux porteurs de ses parts
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
-9,9 % sur 5 ans · -9,9 % sur 10 ans
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 905 € | — | N.C. | — | — |
| 2025 | 905 € | — | 5,25 % | 47,51 € | 91,6 % |
| 2024 | 905 € | -11,3 % | 4,62 % | 47,12 € | 93,6 % |
| 2023 | 1 020 € | +1,6 % | 4,51 % | 46 € | 93,1 % |
| 2022 | 1 004 € | — | 4,55 % | 45,71 € | 92,6 % |
| 2021 | 1 004 € | — | 4,61 % | 46,32 € | 86,9 % |
| 2020 | 1 004 € | — | 4,71 % | 47,28 € | 85,8 % |
| 2019 | 1 004 € | — | 4,87 % | 48,90 € | 86,0 % |
| 2018 | 1 004 € | — | 5,00 % | 50,22 € | 88,3 % |
| 2017 | 1 004 € | — | 5,02 % | 50,40 € | 87,3 % |
| 2016 | 1 004 € | — | 5,00 % | 50,20 € | 88,7 % |
| 2015 | 1 004 € | — | 5,01 % | 50,32 € | — |
| 2014 | 1 004 € | +3,1 % | 5,21 % | 52,34 € | — |
| 2013 | 974 € | — | 5,51 % | 53,63 € | — |
| 2012 | 974 € | — | 5,46 % | 53,15 € | — |
Patrimoine immobilier
104 immeubles · 309 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux98 %
- Locaux d'activité2 %
Répartition géographique
- Île-de-France5 %
- Régions95 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 905 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 814,50 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 891,90 €(-1,5 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 905 € (1 parts)
- Délai de jouissance
- 2 mois
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 5,53 €
- Frais de souscription
- 12,0 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 10,2 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 10 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 2,9 %
- Visa AMF
- GP-14000025 du 16/07/2014
Documents officiels
Publications de la société de gestion
- Informations clés 2026
- Bulletin semestriel S2 2025
- Bulletin semestriel S1 2025
- Rapport annuel 2025
- Note d'information 2025
- Bulletin semestriel S2 2024
- Bulletin semestriel S1 2024
- Statuts 2024
- Bulletin semestriel S2 2023
- Bulletin semestriel S1 2023
- Bulletin semestriel S2 2022
- Bulletin semestriel S1 2022
- Bulletin semestriel S2 2021
- Bulletin semestriel S1 2021
- Bulletin semestriel S2 2020
Bulletins trimestriels (10)
Questions fréquentes sur Atlantique Mur Régions
Quel est le rendement de la SCPI Atlantique Mur Régions ?
En 2025, Atlantique Mur Régions a distribué un rendement (taux de distribution) de 5,25 %, pour une moyenne de 4,71 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Atlantique Mur Régions ?
Le prix de souscription d'une part de Atlantique Mur Régions est de 905 €, pour une valeur de retrait de 814,50 €. Le minimum de première souscription est de 905 €.
Comment acheter des parts de Atlantique Mur Régions ?
Les parts de Atlantique Mur Régions s'achètent en direct auprès de OTOKTONE3i ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Atlantique Mur Régions ?
Le délai de jouissance est de 2 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Atlantique Mur Régions sont ensuite versés à une fréquence trimestrielle.
Quels sont les frais de la SCPI Atlantique Mur Régions ?
Les frais de souscription de Atlantique Mur Régions sont de 12,0 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 10,2 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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- Capitalisation
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