SCPI Accès Valeur Pierre
Gérée par BNP PARIBAS REIM · créée en 1985 · données au 23 avril 2026
L'essentiel
Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans l'immobilier de bureaux à capital variable, gérée par BNP PARIBAS REIM et créée en 1985. Sa capitalisation atteint 1,8 Md€ pour 25 685 associés. Elle est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 3,85 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 3,87 %. Le prix de part a progressé de 22,4 % sur cinq ans.
L'investissement est accessible à partir de 765 €. Les frais de souscription s'élèvent à 10,7 % et les frais de gestion à 10,8 % des loyers encaissés.
Stratégie d'investissement (BNP PARIBAS REIM)
La SCPI favorise le marché parisien de bureaux
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
+22,4 % sur 5 ans · +57,3 % sur 10 ans
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 765 € | — | N.C. | — | 88,6 % |
| 2025 | 765 € | — | 3,85 % | 29,45 € | 86,2 % |
| 2024 | 765 € | -8,9 % | 3,53 % | 29,65 € | 88,9 % |
| 2023 | 840 € | +47,4 % | 3,50 % | 19,94 € | 91,6 % |
| 2022 | 569,78 € | -8,8 % | 4,61 % | 28,80 € | 91,8 % |
| 2021 | 624,76 € | -6,7 % | 3,86 % | 25,85 € | 92,4 % |
| 2020 | 669,78 € | +2,7 % | 3,72 % | 24,26 € | 81,1 % |
| 2019 | 652,21 € | +0,6 % | 4,02 % | 26,05 € | 78,4 % |
| 2018 | 648,12 € | +29,2 % | 4,44 % | 22,28 € | 82,8 % |
| 2017 | 501,82 € | +3,2 % | 4,36 % | 21,20 € | 91,8 % |
| 2016 | 486,34 € | +7,2 % | 4,72 % | 21,41 € | 83,8 % |
| 2015 | 453,55 € | +0,6 % | 5,08 % | 22,90 € | 89,7 % |
| 2014 | 450,82 € | +3,6 % | 5,13 % | 22,32 € | 87,1 % |
| 2013 | 435 € | +1,2 % | 5,40 % | 23,22 € | 88,4 % |
| 2012 | 430 € | -8,5 % | 5,50 % | 25,85 € | 87,3 % |
| 2011 | 470 € | — | 5,00 % | 23,50 € | 89,8 % |
Patrimoine immobilier
62 immeubles · 221 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux92,4 %
- Commerces7,6 %
Répartition géographique
- Paris74 %
- Île-de-France20,9 %
- Régions5,1 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 765 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 696,69 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 765,12 €(+0,0 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 765 € (1 parts)
- Délai de jouissance
- N.C.
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 10,87 €
- Frais de souscription
- 10,7 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 10,8 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 10 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 7,9 %
- Visa AMF
- SCPI n°22-14 en date du 26 août 2022
Documents officiels
Publications de la société de gestion
- Informations clés 2026
- Bulletin semestriel S2 2025
- Bulletin semestriel S1 2025
- Note d'information 2025
- Statuts 2025
- Rapport annuel 2025
- Bulletin semestriel S2 2024
- Bulletin semestriel S1 2024
- Bulletin semestriel S2 2023
- Bulletin semestriel S1 2022
- Bulletin semestriel S2 2021
- Bulletin semestriel S1 2021
- Bulletin semestriel S2 2020
- Bulletin semestriel S2 2020
- Bulletin semestriel S1 2020
Bulletins trimestriels (47)
- Bulletin trimestriel T1 2026
- Bulletin trimestriel T3 2025
- Bulletin trimestriel T1 2025
- Bulletin trimestriel T3 2024
- Bulletin trimestriel T1 2024
- Bulletin trimestriel T3 2023
- Bulletin trimestriel T2 2023
- Bulletin trimestriel T1 2023
- Bulletin trimestriel T4 2022
- Bulletin trimestriel T3 2022
- Bulletin trimestriel T1 2022
- Bulletin trimestriel T4 2019
- Bulletin trimestriel T3 2019
- Bulletin trimestriel T2 2019
- Bulletin trimestriel T1 2019
- Bulletin trimestriel T4 2018
- Bulletin trimestriel T3 2018
- Bulletin trimestriel T2 2018
- Bulletin trimestriel T1 2018
- Bulletin trimestriel T4 2017
- Bulletin trimestriel T3 2017
- Bulletin trimestriel T2 2017
- Bulletin trimestriel T1 2017
- Bulletin trimestriel T4 2016
- Bulletin trimestriel T3 2016
- Bulletin trimestriel T2 2016
- Bulletin trimestriel T1 2016
- Bulletin trimestriel T4 2015
- Bulletin trimestriel T3 2015
- Bulletin trimestriel T2 2015
- Bulletin trimestriel T1 2015
- Bulletin trimestriel T4 2014
- Bulletin trimestriel T3 2014
- Bulletin trimestriel T2 2014
- Bulletin trimestriel T1 2014
- Bulletin trimestriel T4 2013
- Bulletin trimestriel T3 2013
- Bulletin trimestriel T2 2013
- Bulletin trimestriel T1 2013
- Bulletin trimestriel T4 2012
- Bulletin trimestriel T3 2012
- Bulletin trimestriel T2 2012
- Bulletin trimestriel T1 2012
- Bulletin trimestriel T4 2011
- Bulletin trimestriel T3 2011
- Bulletin trimestriel T2 2011
- Bulletin trimestriel T1 2011
Questions fréquentes sur Accès Valeur Pierre
Quel est le rendement de la SCPI Accès Valeur Pierre ?
En 2025, Accès Valeur Pierre a distribué un rendement (taux de distribution) de 3,85 %, pour une moyenne de 3,87 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Accès Valeur Pierre ?
Le prix de souscription d'une part de Accès Valeur Pierre est de 765 €, pour une valeur de retrait de 696,69 €. Le minimum de première souscription est de 765 €.
Comment acheter des parts de Accès Valeur Pierre ?
Les parts de Accès Valeur Pierre s'achètent en direct auprès de BNP PARIBAS REIM ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quels sont les frais de la SCPI Accès Valeur Pierre ?
Les frais de souscription de Accès Valeur Pierre sont de 10,7 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 10,8 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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- 233 M€
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- Prix de part
- 172 €
- Capitalisation
- 3,0 Md€