Comme promis, Grisbee qui est une plateforme numérique spécialisée dans la commercialisation des SCPI fiscales se lancera désormais dans le domaine de la SCPI de rendement. En partenariat avec deux géantes du secteur, les sociétés de gestion Primonial REIM et Sofidy, cette stratégie de diversification laisse présager une entrée fracassante sur le marché.
Le moment idéal pour se positionner sur le marché des SCPI de rendement
Si la plateforme se limitait jusqu’alors à commercialiser une gamme de SCPI fiscales signées Urban Premium (Urban Vitalim 2, Urban Prestigimmo 3 et Urban Pierre 4), l’environnement concurrentiel veut qu’une start-up aussi prometteuse évolue sur un marché plus demandeur, c’est-à-dire dans l’univers de la SCPI de rendement.
Certes, depuis sa création en 2016, Grisbee a remporté son pari en donnant aux contribuables l’opportunité de réduire leur impôt sur le revenu, mais les perspectives de rentabilité offertes par les SCPI de rendement sont loin d’être négligeables. D’ailleurs, les deux sociétés de gestion Primonial REIM et Sofidy sont attisées par ce dynamisme au point de confier à Grisbee cinq de ses plus prestigieuses SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) depuis le début du mois de juillet, notamment Primopierre, Primovie et Patrimmo Commerce, Efimmo 1 et Immorente.
fintech Grisbee : D’autres véhicules d’investissement sont en vue
Très confiante, la fintech Grisbee n’a pas hésité à entrer dans la cour des grands. Étant donné qu’elle se sent en mesure d’exploiter ses potentiels via ces SCPI de rendement à grosse capitalisation, elle est parfaitement capable de relever des défis encore plus audacieux. Dans ce sens, cet start-up a l’intention d’aller encore plus loin dans sa quête en ciblant des actifs plus atypiques d’autant plus que l’enrichissement des offres est une condition sine qua non pour se faire une place dans le monde de la SCPI.
Côté performance, elle affiche de très bons résultats. Avec des taux de distribution dépassant largement les 4,44% en 2017, elle a tout pour plaire aux souscripteurs désireux de tabler sur des rendements élevés. Pour rappel, le Groupe Crédit Mutuel Arkéa est l’un des principaux investisseurs dans la plateforme Grisbee. Selon une interview menée récemment avec Philippe Courgeon ; directeur général d’Arkéa Immobilier Conseil, une filiale de Crédit Mutuel Arkéa ; les offres disponibles sur la toile devraient encore s’élargir d’ici quelques mois, plus précisément au début de cet automne. Avec l’arrivée d’autres partenaires ainsi que d’autres sociétés de gestion, l’étendue des activités de Grisbee connaîtra davantage une forte croissance même si ses encours ont déjà frôlé les 20 millions d’euros à fin janvier 2018.
