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SCPI accessibles : investir à partir de 200 €

Inutile de disposer de dizaines de milliers d'euros : ces SCPI s'ouvrent avec un minimum de première souscription inférieur à 500 €. De quoi débuter, tester une société de gestion ou construire une épargne immobilière progressive, souvent complétée par des versements programmés.

40 SCPI correspondent à ce profil · rendement moyen 5,91 %

New Gen

Aroxys

9,00 %
objectif
Diversifiée
Prix de part
100 €
Capitalisation
7 M€

Accimmo pierre

BNP PARIBAS REIM

4,77 %
TDVM 2025
BureauISR
Prix de part
141 €
Capitalisation
2,7 Md€

Edissimmo

Amundi Immobilier

3,63 %
TDVM 2025
BureauISR
Prix de part
172 €
Capitalisation
3,0 Md€

Génépierre

Amundi Immobilier

4,38 %
TDVM 2025
BureauISR
Prix de part
180 €
Capitalisation
636 M€

Mistral Sélection

Swiss Life Asset Managers

8,07 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR0 % frais
Prix de part
180 €
Capitalisation
59 M€

Atlantique Pierre 1

PAREF Gestion

6,16 %
TDVM 2021
Diversifiée
Prix de part
182 €
Capitalisation
46 M€

NOVAXIA Neo

Novaxia Investissement

5,50 %
TDVM 2025
BureauISR0 % frais
Prix de part
187 €
Capitalisation
428 M€

ESG Pierre Capitale

Swiss Life Asset Managers

5,05 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
188 €
Capitalisation
117 M€

Corum XL

Corum AM

5,30 %
TDVM 2025
Bureau
Prix de part
195 €
Capitalisation
2,2 Md€

IMAREA PIERRE

BNP PARIBAS REIM

8,17 %
TDVM 2025
Diversifiée
Prix de part
20 €
Capitalisation
82 M€

CORUM USA

Corum AM

7,70 %
TDVM 2025
Diversifiée
Prix de part
200 €
Capitalisation
65 M€

Vitality

ClubFunding AM

6,13 %
TDVM 2025
Diversifiée
Prix de part
200 €
Capitalisation
8 M€

R Start

Corum AM

Diversifiée0 % frais
Prix de part
200 €
Capitalisation
N.C.

Reason

MNK Partners

12,90 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
1,01 €
Capitalisation
40 M€

LF Opportunité Immo

LA FRANÇAISE AM

5,68 %
TDVM 2025
Logistique
Prix de part
203 €
Capitalisation
313 M€

Remake Live

Remake Asset Management

7,05 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR0 % frais
Prix de part
204 €
Capitalisation
882 M€

Upêka

Axipit REP

5,71 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR0 % frais
Prix de part
206 €
Capitalisation
44 M€

Cristal Life

Inter Gestion REIM

6,54 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
208 €
Capitalisation
387 M€

Efimmo 1

SOFIDY

4,44 %
TDVM 2025
Bureau
Prix de part
212 €
Capitalisation
1,7 Md€

Capiforce

FIDUCIAL GÉRANCE

7,36 %
TDVM 2025
Commerce
Prix de part
212,01 €
Capitalisation
87 M€

Corum Eurion

Corum AM

5,73 %
TDVM 2025
BureauISR
Prix de part
215 €
Capitalisation
1,5 Md€

Crédit Mutuel Pierre 1

LA FRANÇAISE AM

4,49 %
TDVM 2025
Bureau
Prix de part
215 €
Capitalisation
800 M€

Lf Grand Paris Patrimoine

LA FRANÇAISE AM

4,66 %
TDVM 2025
BureauISR
Prix de part
218 €
Capitalisation
1,1 Md€

PERIAL Opportunités Europe

PERIAL AM

6,10 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
44 €
Capitalisation
790 M€

Rivoli Avenir Patrimoine

Amundi Immobilier

3,46 %
TDVM 2025
BureauISR
Prix de part
228 €
Capitalisation
2,9 Md€

Sofidy Europe Invest

SOFIDY

5,41 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
235 €
Capitalisation
414 M€

Amundi Delta Capital Santé

Amundi Immobilier

4,50 %
TDVM 2025
Spécialisée
Prix de part
239,60 €
Capitalisation
55 M€

LF Croissance & Territoires

LA FRANÇAISE AM

5,50 %
TDVM 2025
Bureau
Prix de part
251 €
Capitalisation
115 M€

Cristal Rente

Inter Gestion REIM

5,00 %
TDVM 2025
Commerce
Prix de part
255,68 €
Capitalisation
683 M€

Eurofoncière 2

LA FRANÇAISE AM

4,34 %
TDVM 2020
Bureau
Prix de part
257 €
Capitalisation
261 M€

Actipierre 3

AEW Patrimoine

5,46 %
TDVM 2021
Diversifiée
Prix de part
298,08 €
Capitalisation
128 M€

LF Avenir Santé

LA FRANÇAISE AM

5,08 %
TDVM 2025
SpécialiséeISR
Prix de part
300 €
Capitalisation
273 M€

Osmo Energie

Mata Capital IM

7,00 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
300 €
Capitalisation
100 M€

AEW Paris Commerces

AEW Patrimoine

6,28 %
TDVM 2025
Commerce
Prix de part
303 €
Capitalisation
309 M€

Alta Convictions

Altarea IM

6,57 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
308 €
Capitalisation
121 M€

Actipierre 2

AEW Patrimoine

5,22 %
TDVM 2021
Diversifiée
Prix de part
316 €
Capitalisation
103 M€

SOFIDYNAMIC

SOFIDY

9,04 %
TDVM 2025
DiversifiéeISR
Prix de part
320 €
Capitalisation
212 M€

Sofiboutique

SOFIDY

5,14 %
TDVM 2025
Commerce
Prix de part
320 €
Capitalisation
105 M€

Immorente

SOFIDY

5,00 %
TDVM 2025
Diversifiée
Prix de part
340 €
Capitalisation
4,4 Md€

Esprit Horizon

Spirit REIM Services

6,00 %
objectif
Logistique
Prix de part
250 €
Capitalisation
3 M€

Ce qu'il faut savoir

Le petit ticket d'entrée a transformé la SCPI en produit d'épargne grand public : on peut désormais lisser ses achats chaque mois comme sur un plan d'investissement en bourse, en profitant des versements programmés et du réinvestissement automatique des dividendes que proposent plusieurs de ces véhicules. Attention néanmoins à ne pas multiplier les micro-lignes : les frais et la fiscalité se gèrent mieux sur quelques SCPI bien choisies.

Pour aller plus loin, comparez ces SCPI entre elles dans le comparateur ou explorez l'annuaire complet.

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Un expert SCPI du cabinet Fortuny vous aide à sélectionner les bonnes SCPI du segment et à structurer l'investissement.

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