SCPI Elysées Pierre
Gérée par HSBC REIM · créée en 1986 · données au 24 août 2026
L'essentiel
Elysées Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans l'immobilier de bureaux à capital variable, gérée par HSBC REIM et créée en 1986. Sa capitalisation atteint 1,0 Md€ pour 15 986 associés. Elle est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
En 2025, elle a servi un taux de distribution de 5,00 %, contre 5,52 % en moyenne pour le marché. Sur les cinq dernières années, son rendement moyen ressort à 4,12 %. Le prix de part a reculé de 33,5 % sur cinq ans. Le prix de souscription affiche une décote de 5,9 % par rapport à la valeur de reconstitution (583,41 €), un point d'entrée théoriquement favorable.
L'investissement est accessible à partir de 10 980 € (20 parts minimum). Les frais de souscription s'élèvent à 7,2 % et les frais de gestion à 10,2 % des loyers encaissés. À noter : achat en démembrement possible.
Stratégie d'investissement (HSBC REIM)
Investir dans des actifs de premier choix pour s'assurer un patrimoine et des locataires prestigieux
Performances
Historique du prix de part, de la distribution et de l'occupation
Prix de la part
-33,5 % sur 5 ans · -31,4 % sur 10 ans
Taux de distribution par année
Taux d'occupation
TOF : part des loyers effectivement facturés · TOP : part des surfaces occupées
| Année | Prix de part | Évolution | TDVM | Dividende / part | TOF |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026en cours | 549 € | -16,8 % | N.C. | — | 85,2 % |
| 2025 | 660 € | — | 5,00 % | 33 € | 89,0 % |
| 2024 | 660 € | -14,0 % | 4,41 % | 33,82 € | 87,8 % |
| 2023 | 767 € | -7,0 % | 3,84 % | 31,68 € | 88,8 % |
| 2022 | 825 € | — | 3,64 % | 30,03 € | 89,9 % |
| 2021 | 825 € | — | 3,69 % | 30,44 € | 90,1 % |
| 2020 | 825 € | +3,1 % | 3,69 % | 29,52 € | 91,5 % |
| 2019 | 800 € | — | 3,71 % | 29,68 € | 84,3 % |
| 2018 | 800 € | — | 3,75 % | 30 € | 82,0 % |
| 2017 | 800 € | — | 3,75 % | 30 € | 84,3 % |
| 2016 | 800 € | +14,3 % | 4,20 % | 33,60 € | 90,2 % |
| 2015 | 700 € | +14,6 % | 4,72 % | 28,84 € | 90,8 % |
| 2014 | 611 € | — | 5,40 % | 32,99 € | 90,5 % |
| 2013 | 611 € | — | 5,40 % | 32,99 € | 91,8 % |
| 2012 | 611 € | -6,0 % | 5,40 % | 35,10 € | 91,8 % |
| 2011 | 650 € | +27,5 % | 6,01 % | 30,65 € | 93,0 % |
| 2010 | 510 € | — | 6,47 % | 33 € | 94,6 % |
Patrimoine immobilier
106 immeubles · 550 locataires
Répartition sectorielle
- Bureaux96 %
- Commerces2 %
- Autres2 %
Répartition géographique
- Île-de-France85,2 %
- Régions14,8 %
Conditions de souscription & frais
- Prix de souscription
- 549 €
- Valeur de retraitce que vous récupérez en cas de revente
- 516,06 €
- Valeur de reconstitutionvaleur réelle estimée du patrimoine par part
- 583,41 €(+5,9 % vs prix)
- Minimum de souscription
- 10 980 € (20 parts)
- Délai de jouissance
- 3 mois
- Périodicité des dividendes
- Trimestrielle
- Report à nouveau / partréserve distribuable mise de côté
- 0,12 €
- Frais de souscription
- 7,2 %
- Frais de gestionprélevés sur les loyers encaissés
- 10,2 %
- Capital
- Variable
- Versements programmés
- Non
- Réinvestissement des dividendes
- Non
- Éligible assurance-vie
- Non
- Achat à crédit
- Possible
- TRI cible 10 anstaux de rentabilité interne visé, non garanti
- 4,6 %
- Visa AMF
- n° 11-33 du 30 septembre 2011
Documents officiels
Publications de la société de gestion
- Bulletin semestriel S1 2026
- Note d'information 2026
- Bulletin semestriel S2 2025
- Bulletin semestriel S1 2025
- Informations clés 2025
- Statuts 2025
- Rapport annuel 2025
- Bulletin semestriel S2 2024
- Bulletin semestriel S1 2024
- Bulletin semestriel S2 2023
- Bulletin semestriel S1 2023
- Bulletin semestriel S2 2022
- Bulletin semestriel S1 2022
- Bulletin semestriel S2 2021
- Bulletin semestriel S1 2021
- Bulletin semestriel S2 2020
- Bulletin semestriel S1 2020
- Bulletin semestriel S2 2019
Bulletins trimestriels (34)
- Bulletin trimestriel T2 2019
- Bulletin trimestriel T1 2019
- Bulletin trimestriel T4 2018
- Bulletin trimestriel T3 2018
- Bulletin trimestriel T2 2018
- Bulletin trimestriel T1 2018
- Bulletin trimestriel T4 2017
- Bulletin trimestriel T3 2017
- Bulletin trimestriel T2 2017
- Bulletin trimestriel T1 2017
- Bulletin trimestriel T4 2016
- Bulletin trimestriel T3 2016
- Bulletin trimestriel T2 2016
- Bulletin trimestriel T1 2016
- Bulletin trimestriel T4 2015
- Bulletin trimestriel T3 2015
- Bulletin trimestriel T2 2015
- Bulletin trimestriel T1 2015
- Bulletin trimestriel T4 2014
- Bulletin trimestriel T3 2014
- Bulletin trimestriel T2 2014
- Bulletin trimestriel T1 2014
- Bulletin trimestriel T4 2013
- Bulletin trimestriel T3 2013
- Bulletin trimestriel T2 2013
- Bulletin trimestriel T1 2013
- Bulletin trimestriel T4 2012
- Bulletin trimestriel T3 2012
- Bulletin trimestriel T2 2012
- Bulletin trimestriel T2 2012
- Bulletin trimestriel T4 2011
- Bulletin trimestriel T3 2011
- Bulletin trimestriel T2 2011
- Bulletin trimestriel T1 2011
Questions fréquentes sur Elysées Pierre
Quel est le rendement de la SCPI Elysées Pierre ?
En 2025, Elysées Pierre a distribué un rendement (taux de distribution) de 5,00 %, pour une moyenne de 4,12 % sur les 5 dernières années. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d'une part de Elysées Pierre ?
Le prix de souscription d'une part de Elysées Pierre est de 549 €, pour une valeur de retrait de 516,06 €. Le minimum de première souscription est de 10 980 € (20 parts).
Comment acheter des parts de Elysées Pierre ?
Les parts de Elysées Pierre s'achètent en direct auprès de HSBC REIM ou via un conseiller en gestion de patrimoine. L'achat à crédit est possible pour profiter de l'effet de levier. Avant de souscrire, consultez la note d'information visée par l'AMF.
Quel est le délai de jouissance de Elysées Pierre ?
Le délai de jouissance est de 3 mois : c'est la période entre la souscription et le premier versement de dividendes. Les dividendes de Elysées Pierre sont ensuite versés à une fréquence trimestrielle.
Quels sont les frais de la SCPI Elysées Pierre ?
Les frais de souscription de Elysées Pierre sont de 7,2 % (inclus dans le prix de part) et les frais de gestion de 10,2 % des loyers encaissés. Le rendement affiché (TDVM) est calculé net de frais de gestion.
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- 350 €
- Capitalisation
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- Prix de part
- 670 €
- Capitalisation
- 4,1 Md€