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SCPI Rendement gerée par Swiss Life Asset Managers
Pierre Capitale est une SCPI gérée par Swisslife REIM et qui n’est commercialisée que depuis quelques mois. Lancée en Février 2017, Pierre Capitale affiche déjà une capitalisation à fin Septembre 2017, de près de 50 millions pour un patrimoine composé de 5 actifs.
La SCPI a fait le choix de s’assurer une diversification typologique (bureaux et actifs de services à la personne) et géographique (France et Allemagne). Ce choix affirmé se justifie d’une part par la volonté de la SCPI de s’exposer sur le secteur du marché immobilier le plus profond (actifs de type bureau) et d’autre part, de profiter de la forte croissance du marché des services à la personne notamment en Allemagne. L’objectif étant de limiter les risques.
Pierre Capitale est gérée par l’un des acteurs les plus importants de l’immobilier: Swisslife Reim. Celui ci dispose d’un encours sous gestion de près de 10 milliards d’euros et est le 1er gérant d’OPCI professionnel du marché. L’investisseur pourra donc bénéficier de l’expertise des équipes de gestion et surtout disposer d’un accès à l’immobilier européen.
(Rendement Annuel)
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Capitalisation | 126.30 |
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Nombre d'associés | 930 |
Immeubles | 10 |
Locataires | 17 |
Valeur de reconstitution | 191.64 |
Taux d’occupation financier | ND |
RAN | ND |
RAN (jour) | ND |
PGR | ND |
TRI à 10ans | ND |
Type | Rendement |
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Capital | Variable |
Date de Création | 04-01-2017 |
Minimum Souscription | 1 |
Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
Délai de Jouissance | 5 |
Frais de Souscription | 12.00 |
Frais de Gestion | 12.00 |
Visa AMF | SCPI n° 17-02 du 27 Janvier 2017 |
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ESG Pierre Capitale Review
Taux de rendement
9 /10
Taux d'occupation
9.9 /10
Capitalisation
6 /10
Avantages
Diversification des investissements sur le plan géographique