PFO2 figure au palmarès des SCPI les plus performantes du moment grâce à sa stratégie d’investissement axée sur l’environnement. Puisqu’il s’agit d’une SCPI de bureau, elle a profité de la conjoncture du marché européen pour collecter 47 M€ au premier trimestre. On peut dire que l’année 2018 s’annonce prometteuse pour Perial Asset Management.
SCPI PFO2 : Un nouveau record de collecte
La société de gestion PERIAL AM porte une attention particulière à la sélection des futurs actifs immobiliers de la PFO2. Elle privilégie les bureaux anciens présentant un potentiel intéressant en consommation d’eau et d’énergie. C’est la raison pour laquelle, ses équipes ambitionnent de faire l’acquisition d’un nouvel immeuble de bureau aux Pays-Bas.
L’objectif de cette SCPI de rendement à capital variable a toujours été de maintenir sa performance sur le marché européen. On peut dire qu’elle a réussi à atteindre son objectif en enregistrant une collecte record de 47 M€ au premier trimestre. Les experts en SCPI s’accordent à dire qu’elle mérite d’être citée parmi les meilleures SCPI du moment en termes de collecte.
D’ailleurs, le Taux d’Occupation Financier de la SCPI PFO2 reste au-dessus de la moyenne. Effectivement, les indicateurs avancés montrent que son TOF est de 91,38 % contre 92,75 % en 2017. Certes, on constate une baisse de 1,37 %, mais il n’y a pas de quoi s’alarmer.
L’avis de David Seksig sur la performance de PFO2
En plus de sa performance locative intéressante, PFO2 a enregistré une capitalisation de 1 863 Md€ au 31 décembre 2017. David SEKSIG, le gérant des SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2 représentant près de 3 Md€ d’encours a annoncé que 2018 serait l’année des SCPI européennes. Il travaille en étroite collaboration avec le groupe PERIAL AM pour piloter plus de 400 actifs immobiliers dans l’Hexagone et en Europe.
Il a décidé de sélectionner un immeuble situé à Lyon dans le quartier de Vaise d’une valeur de 68 M€ pour une superficie de 17 198 m². Ce choix est justifié par une excellente performance énergétique du bien avec des toits équipés de panneaux solaires photovoltaïques. Il s’agit d’un actif acquis en indivision avec la SCPI PFO (30 %) et PFO2 (70 %).
Cette dernière acquisition correspond exactement à la stratégie d’investissement de PFO2. Grâce à son dynamisme, la capitalisation de PFO2 s’élève à 1,898 Md€ au premier trimestre contre 1,863 Md€ en fin 2017. Avec un nombre de parts de 9 784 481 et un nombre d’associés de 20 739, elle a toutes les cartes en main pour séduire les investisseurs. En tout cas, le prix de souscription est fixé à 194 €.
