Après avoir signé un accord de partenariat avec Colisée, Primonial REIM, le gestionnaire de Primovie se fixe dorénavant pour principal objectif d’axer la SCPI sur des résidences EHPAD ou Établissements d’Hébergement pour Personnes gées Dépendantes. À titre d’informations, le Colisée constitue le 4e groupe français spécialiste des EHPAD pour 2017.
2 jours fériés et non payés pour gagner 1 Md€
La décision du Président de la République sur la consécration d’un deuxième jour férié et non payé afin de subvenir aux besoins des personnes âgées a conduit les économistes français à déduire que cela pourrait leur faire rapporter un milliard d’euros de bénéfice à côté des 11 milliards d’euros de manque dans les centres spécialisés dans l’accueil de personnes âgées ou EHPAD, et ce dans toute l’Europe.
C’est dans ce cadre que la société de gestion Primonial REIM s’est décidée en avril dernier de collaborer avec Colisée pour renforcer la participation et l’intervention de de la SCPI Primovie dans ce secteur-clé du développement du pays : la Santé. À noter que Primovie est la première SCPI spécialisée dans les établissements de santé ayant battu le record de toutes les collectes effectuées l’année dernière, et Colisée à la seconde place.
SCPI Primovie : Une nouvelle alliance qui porte déjà ses fruits…
Cette nouvelle alliance qui se forme entre Primonial REIM et Colisée permettra certainement de bien planifier des conditions d’investissement favorables, plus particulièrement des conditions locatives sur des contrats à long terme.
Les deux prévoient de mettre en œuvre une dizaine de projets d’une valeur d’environ 100 M€ dont le premier présenté à Primonial REIM par Colisée a déjà été accordé exclusivement. Généralement, ces projets seront axés sur des actifs immobiliers de santé catégorisés RSA ou Residenza Sanitaria Assistenziale et seront siégés en Italie, dans la partie nord comme à Piémont, Lombardie, Vénétie, Toscane et Ligurie.
Le choix de Colisée et de la SCPI Primovie s’est principalement porté sur ces régions italiennes, car elles ont fait bénéficier une amélioration de 30 % des personnes âgées de plus de 80 ans prises à prendre en charge dans ces types de résidences seniors durant ces 10 dernières années. Toutefois, il importe de souligner que le taux d’équipement en matière de maisons de retraite médicalisées tels que les EHPAD est vraiment insuffisant.
Pour pallier ce problème, ces centres seront repris par le gestionnaire iSénior, la filiale locale du groupe Colisée, la plus grande filiale à s’occuper de l’accompagnement et de la prise en charge des personnes âgées pensionnaires.
Primonial REIM de plus en plus présent grâce à Primovie
Bref, selon les propos de Grégory Frapet, Président du Directoire de Primonial REIM, ce partenariat avec Colisée entrepris par Primonial REIM devra d’une certaine façon refléter l’ambition dévouée de cette dernière dans l’atteinte de son objectif qui consiste à optimiser son implication dans le secteur de l’immobilier de santé, à proposer de nouveaux projets et à marquer encore plus son ancrage sur tout le territoire de l’Europe, et surtout en Italie, et tout cela grâce à la SCPI Primovie et ses 6 actifs dont 2 localisés en Emilie-Romagne au nord de l’Italie.
