Introduite en bourse en 2005, la société Paref (Paris Realty Fund) se développe dans deux secteurs d’activité très prometteurs : l’investissement dans l’immobilier tertiaire et la gestion pour compte de tiers. Au cours du premier semestre 2018, les statistiques dévoilent de bons résultats sur ses comptes.
La gestion pour compte de tiers s’est accrue de 6 %
Pour rappel, Paref a opté pour le régime fiscal des SIIC (sociétés d’investissement immobilier cotées) en 2006, ce qui lui a permis de s’épanouir dans le secteur de l’immobilier d’entreprise en région parisienne. Grâce à son intégration progressive dans le monde de la digitalisation, cette société a su mettre en avant son image reflétant la fiabilité.
Par conséquent, la société Paref a pu effectuer une collecte supplémentaire de 97 millions d’euros auprès des particuliers, soit une croissance nette de +23 % par rapport au premier semestre 2017. Cette embellie est en grande partie imputable à l’engouement des souscripteurs pour les SCPI à capital variable, notamment Novapierre Allemagne et Interpierre France.
En effet, sur la même période, ces deux supports d’investissement ont permis de réaliser une collecte brute respective de 71 et de 22 millions d’euros. En tout, le patrimoine global de la société a atteint le montant de 1 627 millions d’euros, soit une progression de +6 % par rapport à celui de l’année 2017.
Société Paref : activité immobilière se focalise sur des actifs de grande taille
Il faut dire que la société d’investissement et de gestion Paref a su renforcer le potentiel de ses immobiliers locatifs répartis sur une superficie de plus de 32 000 m². Récemment, elle a signé avec Thermes Adour, un bail étalé sur une période de douze pour des complexes hôteliers de haut standing situés à Dax et à Saint-Paul-lès-Dax.
D’un autre côté, pour optimiser la valeur de ses actifs, elle a poursuivi son programme d’arbitrage en cédant la moitié de son immeuble sis à Saint-Maurice et la totalité de celui situé à Vaux-le-Penil pour un montant total net de 1,8 million d’euros.
À vrai dire, Paref se veut être leader en basant sa stratégie d’acquisition sur des actifs de grande envergure, principalement axée sur Paris. Bien que la fréquence de ses cessions ait été en hausse, son patrimoine à périmètre constant a gagné de la valeur. Autrement dit, il a progressé de 3 % pour atteindre 149 millions d’euros à la fin du premier semestre 2018. Bref, en termes d’investissements directs, un bénéfice net consolidé de 8,96 millions d’euros a été réalisé au cours des six premiers mois de l’année 2018, avec une croissance record de 120 %.
