Créée fin 2015 et gérée par la société Groupama Gan Reim, la Société Civile de Placement Immobilier Affinités Pierre poursuit sa stratégie de diversification ambitieuse. Cette troisième ouverture de capital entre dans le cadre d’une volonté à conquérir le marché européen en plus de celui de la France métropolitaine.

société Groupama Gan Reim

Une réouverture de capital qui reflète un réel dynamisme

Très active dans le domaine de l’immobilier tertiaire, la SCPI Affinités Pierre exploite avec succès les potentiels du marché locatif des bureaux, des commerces et des divers locaux d’activités situés dans les grandes villes emblématiques de la France. En tant que SCPI à capital fixe, cette troisième ouverture de capital lui permettra de relever son plus grand défi : celui de tirer profit du marché européen.

Cette réouverture de son passif a eu lieu le 3 août 2018 avec, bien évidemment, quelques conditions précises. En ce qui concerne le montant total de la souscription, il a été fixé à 54 000 000 euros, soit 270 000 parts de 247 euros chacune.

Ce prix unitaire intègre déjà la prime d’émission de 47 euros. Par ailleurs, la date prévisionnelle de clôture des souscriptions est prévue pour le 30 juin 2020. Mais dans le cas où le montant maximal susmentionné aura été atteint avant cette date, le capital sera clos par anticipation.

À noter qu’aucune prorogation n’est prévue même si la somme de 54 000 000 euros n’est pas intégralement souscrite à l’échéance hormis le cas où le montant des souscriptions reçues représente moins de 75 % de ladite augmentation de capital.

Les parts sont cédées en numéraire avec un nombre minimal de souscription fixé à cinq pour tout nouvel associé. En outre, le délai de jouissance commence dès le troisième mois suivant la date de souscription.

SCPI Affinités Pierre a déjà ciblé les actifs à acquérir

La SCPI Affinités Pierre a déjà ciblé les actifs à acquérir

Cette troisième augmentation de capital permettra à la SCPI de procéder à des acquisitions qui offrent des perspectives de rentabilité croissante et durable. D’ailleurs, ses managers ont déjà pensé à tout, car les biens immobiliers à acquérir ont été préalablement identifiés selon une méthode de prospection minutieuse.

À vrai dire, Affinités Pierre privilégié en ce moment les immeubles neufs, rénovés ou qui sont en cours de construction pour profiter au maximum des déductions fiscales et attirer des locataires de qualité. Rien qu’en 2017, la SCPI a pu distribuer ses premiers dividendes pour un montant de 10,08 euros par part, soit un taux de distribution évalué à 4,18%. C’est une capacité de partage très prometteuse étant donné son arrivée très récente sur le marché.

About the author

SCPI biz

Investir en SCPI de rendement c’est choisir un placement rentable et sans contrainte !