Delphine Charles-Péronne a été nommée par les membres de la Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières (FSIF) en tant que Déléguée générale, un nouveau leader qui va sûrement propulser cette Organisation professionnelle vers des perspectives encore plus ambitieuses…
Delphine Charles-Péronne et son parcours professionnel
Delphine Charles-Péronne est titulaire d’un DESS en fiscalité d’entreprises. Donc, tout ce qui touche au secteur immobilier et foncier fait partie de son domaine de prédilection. En fait, elle a débuté sa carrière en 1986 chez PwC en tant qu’avocate spécialiste des questions fiscales, une fonction qui lui a permis d’accéder au statut d’associée en charge des dossiers liés au secteur financier. Elle était également responsable de la conception et de la coordination de la politique marketing de cette société tout en assurant la bonne fluidité de la communication. Quelques années plus tard, son détachement l’a conduite à Londres et à New York, des villes où sont situés les principaux bureaux du cabinet d’audit et d’assurance PwC. Elle a ensuite travaillé pendant quelques temps au département « prix de transfert » de l’OCDE.
En 2003, elle intègre le réseau des avocats fiscalistes de « L’alliance fiscale », puis en 2010 l’Association française de la gestion financière (AFG). En tant que Directrice des affaires fiscales et comptables, c’était dans cette Association qu’elle a pu acquérir la plupart de ses expériences et son savoir-faire. Delphine Charles-Péronne a également été nommée présidente de la Commission fiscale de Paris Europlace, ce qui lui a permis de représenter le secteur de la gestion du groupe d’experts de la Commission européenne dans le volet échanges automatiques d’informations. Par ailleurs, dans le but d’inciter les femmes à s’impliquer davantage dans le domaine de la fiscalité, elle a créé l’Association française des femmes fiscalistes (A3F). En parallèle, elle a effectué des audits pour le compte du Cycle des hautes études pour le développement économique (CHEDE), un projet placé sous le patronage du ministère de l’Économie.
Nouvelle gouvernance rime avec nouvelle perspective
Pour mémoire, c’est Dorian Kelberg qui a exercé la fonction de Délégué général auprès de la FSIF depuis l’année 2000. Grâce à sa compétence en matière de négociation et de partage, il a activement contribué au développement d’un large panel de sociétés introduites au compartiment immobilier du marché boursier parisien. Il a également été l’un des principaux artisans de la mise place du statut SIIC (société d’investissement immobilier cotée) en 2005, une catégorie de société qui a permis à différents acteurs immobiliers de se financer plus facilement sur le marché des capitaux. Bref, comme le rappelait Christophe Kullmann, président de la FSIF, si l’industrie immobilière a connu une telle croissance, c’est en grande partie grâce à ce personnage emblématique.
En revanche, la nomination de Delphine Charles-Péronne à ce poste marque une nouvelle ère pour cette Fédération qui se veut être dynamique et pleine de lobbies. Le fait est qu’en plus de continuer les immenses efforts déjà entrepris par son prédécesseur, elle veut mettre en place un nouveau dispositif de gouvernance, c’est-à-dire un système plus en phase avec les cycles du marché tout en priorisant la dimension collective des décisions à prendre. D’ailleurs, il ne devrait y avoir aucun obstacle à l’atteinte de cet objectif, car en septembre dernier, l’équipe de la direction de la Fédération a déjà bénéficié du renfort d’Aude Martin, l’actuelle Directrice des affaires publiques. À vrai dire, cette dernière représente un véritable atout pour l’Organisation, car en tant que consultante senior chez Domaines Publics, elle est à même de prodiguer les meilleurs conseils à la fédération en matière juridique et administrative. En outre, selon Christophe Kullmann dans le communiqué de la FSIF : « Delphine Charles-Péronne saura donner une nouvelle impulsion à la Fédération grâce à son talent et son savoir-faire ». En fait, l’ultime objectif de cette entité est la poursuite d’un dialogue constructif avec les pouvoirs publics afin de les aider à bien comprendre les véritables enjeux du développement des villes et des territoires innovants et durables.
Les essentiels à savoir sur la FSIF
La Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) est une Organisation rassemblant tous les professionnels de l’immobilier dont les activités sont focalisées sur la construction, la location et la gestion des biens immobiliers de toute catégorie (aussi bien en France qu’à l’étranger), notamment les bureaux, les magasins et centres commerciaux, les complexes hôteliers, les entrepôts logistiques à vocation industrielle ou commerciale, les logements sociaux, les résidences classiques ou destinées aux étudiants, les maisons d’accueil pour seniors retraités, etc.
La création de la FSIF date des années 30, plus précisément en 1935. Elle compte actuellement une trentaine de sociétés adhérentes dont la majeure partie sont des foncières cotées ou privées, des plateformes de gestion d’actifs immobiliers rattachées aux compagnies d’assurances, des filiales ou succursales de sociétés françaises spécialisées dans l’investissement immobilier étranger. À noter que les membres de la FSIF classés dans les sociétés cotées affichent une capitalisation boursière globale de 63 milliards, un montant qui représente plus de 90 % de la capitalisation boursière du compartiment Euronext dédié aux immobiliers.
Enfin, pour promouvoir les activités des sociétés adhérentes, la FSIF fait figure d’interlocutrice des pouvoirs publics, et ce auprès des instances économiques et sociales. Elle est également responsable du maintien d’un climat d’échanges propice à la collaboration avec d’autres Associations œuvrant dans le secteur de l’immobilier tout en contribuant à la recherche de solutions d’adaptation efficaces face à l’évolution des dispositions légales et réglementaires. Ses Commissions et groupes de travail travaillent conjointement pour permettre à ses adhérents d’avoir une meilleure anticipation de l’évolution du marché ainsi que du changement de la réglementation relative au secteur immobilier et foncier. Bref, ils favorisent le partage d’expériences.
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