Depuis le lancement de sa SCPI version XL en avril 2017, la stratégie de diversification de la société de gestion Corum AM cartonne encore plus, ce qui lui a permis de se hisser en tête de tous les classements en Europe. Elle poursuit son embellie en matière d’acquisition.
SCPI Corum XL : Un investissement de 54,6 millions d’euros au cours du 2e trimestre 2018
Corum AM n’a pas hésité à bousculer les codes du marché de la SCPI en partant à la conquête des épargnants hors de la zone euro. Au cours du second trimestre, une somme de 54,6 millions d’euros a été consacrée à l’acquisition de trois biens de qualité situés dans trois zones stratégiques, et tout cela pour le compte de son produit phare : la SCPI Corum XL.
La première décision d’investissement de la société s’est portée sur deux supermarchés portugais nommés « Pingo Doce », une enseigne de renom située dans la péninsule de Setúbal (au sud de Lisbonne) pour un prix de 5,9 millions d’euros.
La deuxième acquisition s’est orientée sur un immeuble de bureaux de haut standing dans la ville d’Oldbury en Angleterre, pour un montant de 29 millions d’euros. Enfin, son dernier choix s’est encore porté sur le secteur de la grande distribution, mais cette fois-ci pour deux magasins irlandais « Next » et « Easons & Sons », situés dans la fameuse rue Donegall Street de Belfast, pour une somme de 19,7 millions d’euros.
Tout compte fait, Corum XL a réussi à étendre sa notoriété dans deux autres pays (le Royaume-Uni et le Portugal) en plus des quatre pays européens à forts potentiels : Allemagne, Espagne, Irlande et Pays-Bas.
Le taux de distribution de 5% sera maintenu pour cette année
La quasi-totalité de ces opérations a été effectuée à un niveau de rendement dépassant les 6,55% (7,63% en Portugal). De ce fait, la Société Civile de Placement Immobilier est à même de maintenir un taux de distribution moyen de 5% et un TRI global de 10% cette année. Au cours du 1er trimestre, elle a déjà partagé un dividende de 4,21 euros (impôts sur les loyers étrangers inclus) et prévoit de le rehausser jusqu’à 9,25 euros sur l’ensemble de l’année.
En outre, les fidèles souscripteurs de la SCPI Corum XL ont déjà pu profiter d’une revalorisation de plus de 2% de leurs parts au cours du mois d’avril dernier, c’est-à-dire de 185 à 189 euros. Pour rappel, cette SCPI a brillé en termes de performance en l’espace d’une année d’existence grâce à son rendement élevé et son niveau de collecte de 91,9 millions d’euros en 2017.
