Les souscripteurs de la SCPI Vendôme Régions ont été agréablement surpris après la décision des managers de Norma Capital. En effet, le taux de distribution de la SCPI sera établi à 5,96%.
Vendôme Régions : Le taux de distribution est passé de 5,61 à 5,96%
Norma Capital, la nouvelle société de gestion de la SCPI Vendôme Régions n’a pas laissé ses souscripteurs planer dans le doute très longtemps suite au retrait d’agrément de Vendôme Capital en février. La preuve : elle a décidé d’effectuer un versement de dividende exceptionnel de 2,21 euros par part au profit des investisseurs qui ont exprimé leur confiance pour cette SCPI (société civile de placement immobilier).
Cette affectation exceptionnelle est le fruit d’une stratégie gagnante qui a eu pour effet d’améliorer considérablement le résultat 2017. Désormais, le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) s’établira à 5,96% s’il tournait autour de 5,61% auparavant. Il faut admettre que les 2,21 euros par part, en jouissance pleine sur l’année, sont supérieurs à que ce que pourraient offrir les autres enseignes sur le marché.
Mais vu l’attrait des épargnants pour cette SCPI et la progression phénoménale de son niveau de collecte, Norma Capital est tout à fait en mesure de tenir ses promesses. Une autre bonne nouvelle : cette affectation exceptionnelle ne fera pas l’objet d’un nouveau prélèvement fiscal étant donné qu’elle est déjà intégrée dans le résultat 2017, de quoi se réjouir pour les associés qui détiennent des parts considérables dans la société. Pour rappel, ce dividende inattendu a été versé le 16 juillet dernier.
Les souscripteurs peuvent tabler sur un rendement prévisionnel de 6% en 2018
Pour la société de gestion Norma Capital, les objectifs doivent être en perpétuelle évolution pour satisfaire les associés. De toute façon, en investissement immobilier rien n’est figé, il faut toujours mettre le cap sur un horizon qui offre une rentabilité plus élevée d’autant plus que « le client est roi ». Dans cette optique, le rendement prévisionnel pour cette année 2018 sera revu à la hausse pour atteindre un niveau jugé plus optimal, c’est-à-dire 6%.
C’est un objectif tout à fait atteignable vu que Vendôme Régions a toujours su se montrer leader dans son secteur. En effet, toujours parmi les tops de sa catégorie, cette SCPI a déjà affiché un rendement élevé de 6,13% il y a deux ans. Cette année, elle est plus ambitieuse malgré qu’elle ait déjà procédé au versement d’un premier acompte sur dividende évalué à 9,48 euros par part (celui du second acompte se fera le 31 juillet au plus tard).
