En affichant 14 Md€ d’encours sous gestion dont 1,4 Md€ sont nouveaux, la SCPI Primonial REIM qui a été classé comme le meilleur collecteur de SCPI de l’année dernière, est devenue commercialement plus performante que jamais. En s’ouvrant à l’international, la société de gestion d’actifs immobiliers décide de mettre en place une plateforme immobilière paneuropéenne basée au Luxembourg conçue pour gérer ses fonds immobiliers.
Ceci est, en effet, inclus dans son plan stratégique « Ambitions 2021 ». Les acquisitions immobilières qu’il a effectuées hors du territoire français sont en réelle progression avec une hausse de 40 % de collecte par rapport à 2016 si l’ensemble du marché affiche seulement 15,2 %.
Dans le rang des 3 premières en capitalisation…
D’après les résultats de classement de 2017 établi par l’ASPIM et l’IEIF vers début février, il s’en est sorti que la SCPI Primonial REIM se place miraculeusement à la 3e place si elle ne se positionne qu’en 6e place en termes de capitalisation en 2016. Elle a rattrapé, voire défié AEW Ciloger, PNB Paribas REIM, et Sofidy qui se placent respectivement derrière elle : à la 4e, 5e et 6e position. Cette société de gestion a acquis plus de 3 Md€ de nouvelles souscriptions l’année dernière.
Elle regroupe des unités de comptes immobilières destinées aux contrats d’assurance-vie d’une valeur de 694 M€ et travaille également pour le Club Deal à destination des investisseurs institutionnels, ce qui lui a permis de récolter 1,6 Md€ pour enfin aboutir à des encours de 14Md € moyennant une hausse de 40 % par rapport aux résultats de 2016.
De forts investissements en 2017
2017 a été également une année très significative en termes d’investissement pour la SCPI Primonial REIM. Elle a investi plus de 3,5 Md€ en s’impliquant dans deux opérations grandioses dans le domaine des actifs de santé. Toutefois, notons que ce chiffre est en baisse de 4Md € par rapport à l’année d’avant, dont 2,5 Md€ constitue seulement le total de la collecte institutionnelle.
C’est dans l’investissement hors de France, notamment en Espagne et en Irlande, que SCPI Primonial REIM a pu rattraper ce chiffre, occasionnant 11 % du total des acquisitions effectuées et 15Md € d’actifs sous gestion vers décembre 2017.
Europe, comptant parmi ses priorités géographiques en termes d’investissements, Primonial REIM du groupe Primonial se veut être capable d’offrir à ses investisseurs, qu’ils soient français ou étrangers, l’opportunité de découvrir une exposition géographique diversifiée en zone euro via la mise en place de sa nouvelle plateforme paneuropéenne.
Dans la direction, c’est actuellement Laurent Fléchet qui préside le Conseil de Surveillance de SCPI Primonial REIM, à la place de Grégory Frapet qui devient le président de son directoire.
SCPI Primonial REIM : Les SCPI en tête de liste
Enfin, 2017 marque aussi une année de réussite totale s’agissant des collectes exceptionnelles effectuées par les meilleures SCPI Primonial REIM. À la tête se trouve Primovie qui, s’impliquent particulièrement dans la santé, affiche un niveau de souscriptions de plus de 818 M€, soit deux fois plus qu’en 2016.
Ce véhicule immobilier s’est démarqué des deux autres meilleures SCPI Primonial REIM en révisant ses prix de souscriptions depuis avril 2017.
