2017 a été une année de prospérité et de réussite totale pour Voisin. En ayant réalisé une nouvelle collecte record de SCPI de plus de 175 M€, soit 4 fois plus que l’année précédente, cette société de gestion historiquement « régionale, indépendante et à taille humaine » arrive à rentrer dans les 10 premiers classements des sociétés de gestion les plus « collectrices » de 2017, selon ce qu’ont stipulé les résultats sortis décembre dernier.
Ceci notamment depuis qu’elle s’est mise sous contrôle de la filiale Foncière Atland depuis 2015, et qu’elle a mis en œuvre sa nouvelle stratégie de développement. Parmi ses SCPI, il y en a 6 qui sont classées comme les plus performantes.
Voisin : Plus de 175 M€ de collecte en 2017
Voisin entre enfin dans la cours des grands. Encore une fois, elle a acquis une année record en termes de collecte nette de SCPI en 2017. Ses 177,45 M€ et plus, soit le quadruple de son exercice en 2016 et 20 fois de celui de 2015, chiffres provisoires délivrés par l’IEFI, lui ont certainement porté de significatifs résultats.
Elle compte actuellement parmi les 10 premières sociétés les plus collectrices si elle avait été placée en 16e position l’année d’avant. Elle a également rehaussé de 70 % son volume sous gestion en 2017 allant de 250 M€ à 615 M€. 465 M€ ont été versés par ses trois SCPI de rendement dont Epargne Pierre (203 M€) ; Immo Placement (206 M€) ; et Foncière Remusat (55 M€).
Des rendements oscillant entre 5,35 % et 5,97 %
La réussite que s’est accaparée Voisin est sans aucun doute dû à ses performances. Elle s’est fixé l’objectif de se concentrer sur sa gamme de SCPI d’entreprise autour de trois produits exclusifs cités bien haut. Et depuis, elle a conquis une des meilleures places du marché grâce à ses rendements. En classement, il y a Epargne Pierre, 3e après les deux SCPI de Corum, avec son taux de distribution de 5,97 %.
À la 5e place, Immo Placement n’est pas non plus en reste avec son 5,51 %, suivie de Foncière Remusat (6e position avec 5,35 %). Epargne Pierre, avec Immo Placement et Foncière Remusat, présentent toutes les trois des ratios de gestion plus que satisfaisants, des taux d’occupation financiers proches ou plus de 90 %, et des niveaux de report plus que confortables allant de 47 jours pour Epargne Pierre, de 694 jours pour Foncière Remusat, et de 119 jours pour Immo Placement.
Un programme d’investissement porteur d’espoir pour 2018
Pour cette année, Voisin se veut encore être plus performante que jamais. Selon les explications apportées par le Directeur Général de Voisin, Jean-Christophe Antoine, en se fixant un objectif de réaliser un programme d’investissement très ambitieux s’élevant à plus de 400 M€. Notons que ce programme avait déjà été esquissé en 2016, mais ne sera finalement réalisé que cette année.
Voisin s’est adonnée à mettre en œuvre une nouvelle stratégie qui porte principalement sur les actifs de bureaux ; les commerces ; et les activités, et qui prône l’équilibre entre Île-de-France et les régions. Selon toujours les propose de Jean-Christophe Antoine, les actifs de taille entre 1 à 15 M€ seront également sollicités.
