La société Paref Gestion est un gestionnaire de patrimoine immobilier spécialisé dans la création et la gestion de placement et de Fonds immobiliers. Cette société de gestion a été confiée au groupe chinois Fosun l’an dernier et gère huit (8) SCPI. Elle affiche une collecte brute en forte hausse de 45 % pour 2017.

La société Paref Gestion : Une collecte progressive de 45 %

Depuis sa création en 1991, La société Paref Gestion est devenu un acteur important sur le marché immobilier français. Elle gère, en effet, un patrimoine de plus de 1,5 Md€ d’actifs immobiliers. Par ailleurs, cette société de gestion enregistre une collecte brute en très forte hausse sur ses véhicules collectifs d’investissement en immobilier.

La société Paref Gestion Une collecte progressive de 45 %

Elle a progressé de 45 % pour 2017, soit 160 M€ contre 111 M€ pour l’exercice précédent. Cette progression est tirée par les bons résultats commerciaux de Novapierre Allemagne (107 M€) et Interpierre France (39 M€).

L’ensemble des SCPI gérées par Paref Gestion, sauf pour Novapierre 1, affichent des rendements supérieurs à la moyenne du marché. On parle surtout de Pierre 48 ; d’Interpierre France ; de Capiforce Pierre ; de Novapierre Allemagne ; d’Atlantique Pierre 1 ; de Cifocoma 1 et de Cifocoma 2. La collecte nette a augmenté de 53 %, soit 137,6 M€.

Le ratio collecte nette sur collecte brute de 2017 était de 86 % contre 81 % en 2016. On constate, d’ailleurs, une progression des encours sous gestion de 15 %, pour s’établir à 1,531 Md€ vers la fin de l’année dernière. Cet exploit s’explique, entre autres, par l’apport des SCPI Cifocoma 1 et Cifocoma 2 en octobre dernier représentant 41 M€.

Le résultat net consolidé du groupe en baisse de 20 %

Les commissions nettes sur gestion bondissent de 34 %, soit 8,9 M€ contre 6,6 M€ en 2016, car c’est toujours l’activité de gestion pour compte de tiers qui tire l’activité du groupe. Cependant, on remarque un recul de 20 %, à 8,3 M€ sur le résultat net consolidé de la part de ce gestionnaire, en raison notamment « d’un profit non récurrent de 2 M€ en 2016 ».

Le résultat net consolidé du groupe en baisse de 20 %

Cela s’est opéré suite au changement qui s’est opéré au niveau de la méthode de consolidation de la participation dans la SCPI Interpierre France selon les explications publiées dans le communiqué d’annonce des résultats 2017.

La société Paref Gestion ambitionne d’améliorer la vitesse de sa trajectoire de développement en se reposant sur trois piliers, dont une gestion « proactive » de la valeur du patrimoine détenu par le groupe ; l’amplification de l’activité de gestion pour le compte des investisseurs institutionnels ; et la croissance « raisonnée » de l’activité de gestion pour les épargnants individuels.

Elle a aussi ajouté que cette progression passera par l’accroissement des actifs sous gestion des produits existants et la création de nouveaux produits.

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