Après avoir pris sous son aile la SCPI Vendôme Régions en mars dernier, la société de gestion Norma Capital lanceFair Invest, une SCPI spécialisée dans l’immobilier tertiaire.
La SCPI Fair Invest est fortement engagée dans les causes sociales et environnementales
La société civile de placement immobilier Fair Investinvestit exclusivement dans les biens immobiliers écologiques, à forte utilité sociale, mais surtout faisant figure de pilier de l’économie locale. Tout en ciblant des biens de qualité, l’une de ses plus grandes préoccupations est d’exploiter les locaux tout en respectant ses plus grands principes. Ainsi, les actifs qu’elle gère reflètent avant tout la priorisation de certaines activités à caractère social.
À cet effet, la SCPI Fair Invest privilégie les locataires spécialisés dans le secteur de l’éducation, de la santé et du bien-être. En effet, le but étant de renforcer la cohésion sociale, la création d’emploi et l’appui aux personnes vulnérables. En ce qui concerne la préservation de l’environnement, la structure des bâtiments et tous leurs équipements sont dans un total respect des dernières exigences écologiques. L’idée, c’est de promouvoir l’utilisation des énergies renouvelables sur le long terme.
D’ailleurs, la SCPI vient d’élaborer une stratégie d’exploitation axée sur la réduction significative des consommations de ressources en fluide. Certes, ces initiatives génèrent des coûts du fait de la nécessité d’amélioration de la performance énergétique des immeubles, mais avec une bonne conscientisation des locataires et des habitants locaux, il ne devrait y avoir aucun obstacle majeur.
La SCPI Fair Invest est un véhicule d’investissement accessible à tout type d’épargnant
Lors d’une interview, Thibault Feuillet, Directeur commercial de Norma Capital, affirme qu’il a fallu au moins un an à toute son équipe pour concocter ce projet. En tout cas, c’est un concept très novateur qui est encore faiblement exploité en France. Alors, tous les investisseurs désireux de contribuer à des causes purement sociales peuvent tabler sur une rentabilité croissante dans le temps.
En fait, la SCPI Fair Invest prévoit de séduire de nouveaux profils d’investisseur, car pour Vendôme Régions, l’âge moyen des détenteurs de parts est d’environ 50 ans. En d’autres termes, ce sont des clients qui privilégient avant tout les actifs stables pour la préparation de leur retraite. Cette fois-ci, Fair Invest cible les épargnants plus jeunes et intéressés par des placements à forte conviction sociétale et environnementale.
Pour rappel, le ticket d’entrée de la SCPI est de 200 euros par part, avec un minimum de souscription de 5 parts, soit 1000 euros. Les procédures sont totalement digitalisées, ce qui réduit significativement les coûts de transaction. En plus, un système de versements programmé est mis à la disposition des investisseurs pour faciliter leurs tâches.
