La suspension du marché des parts de la SCPI Gemmeo Commerce a pris effet le 26 mai 2018. Le 29 juin prochain, le projet de fusion absorption entre la SCPI Gemmeo Commerce et la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sera voté en assemblée générale extraordinaire par leurs associés.
Le marché des parts de la SCPI Gemmeo Commerce est suspendu
Depuis le 26 mai 2018, le retrait de parts et la demande de souscription à la Société Civile de Placement Immobilier Gemmeo Commerce ne sont plus possibles selon l’annonce du B.A.L.O. Les ordres de retrait et de souscription adressés au mois de mai et avant cette date de suspension sont exceptionnellement exécutés le 25 mai 2018.
L’Autorité des marchés financiers a déjà été avisée de cette suspension du marché des parts de la SCPI Gemmeo Commerce. Pour toutes nouvelles souscriptions à la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine entre le 1er juin et le 31 juillet 2018, les clients devront faire une signature sur un bulletin spécifique.
Quels sont les objectifs de la fusion entre la SCPI Gemmeo Commerce et la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?
Pour mieux répondre aux demandes locatives en province et en région parisienne, cette fusion a pour objectif principal de permettre l’achat d’actifs unitaires de taille plus importante. Le but de cette fusion consiste aussi à garantir aux associés de Gemmeo Commerce une stabilité des revenus.
En plus de cela, pour convaincre d’autres investisseurs, les dirigeants veulent disperser le risque locatif. Pour ce faire, ils ont augmenté le nombre de locataires et d’immeubles. Ainsi, l’impact du départ ou de la défaillance d’un locataire est amorti.
Le projet de fusion entre la SCPI Gemmeo Commerce et la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a également comme objectifs d’accroitre la capacité d’absorption des travaux, de se positionner sur des immeubles situés en Île-de-France, à Paris et dans les métropoles régionales, d’obtenir une meilleure sécurité en matière de plan locatif, de rechercher des immeubles qui répondent aux besoins des locataires et d’augmenter le nombre de parts sociales des associés.
Dans cette fusion absorption, la SCPI Gemmeo Commerce cessera d’exister alors que la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se maintient. Cette dernière a été retenue comme société absorbante, car son patrimoine et son activité ont beaucoup plus d’intérêt et de valeur. En outre, plus de 55% des associés de Gemmeo Commerce sont aussi associés de la société absorbante.
Les conditions de la fusion entre la SCPI Gemmeo Commerce et la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
D’un point de vue fiscal, la fusion entre ces deux SCPI prendra effet au début du mois de janvier 2018, selon Amundi Immobilier. Ainsi, à partir du 1er janvier 2018, les opérations effectuées par Gemmeo Commerce sont considérées comme effectuées par la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. À la fin de l’opération de fusion, la SCPI Gemmeo Commerce sera dissoute et l’intégralité de son patrimoine deviendra la propriété de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.
