Avis Epargne Foncière

Qu’est-ce qu’une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ?

Les chiffres donnent aussi un avis sur Epargne Foncière

Avis sur les performances de Epargne Foncière

Les performances de la SCPI Epargne Foncière sont bonnes. En effet, au fil des années, elle a pu acquérir une solidité certaine, grâce entre autres à son historique et à l’expertise de ses équipes. En outre, elle a très tôt adopté une stratégie à laquelle elle se tient et qui s’avère être efficace. Pour preuve, sur les 3 dernières années, Epargne Foncière a généré à ses associés, un rendement supérieur à la moyenne du marché l’année considérée. De la même manière, pour la seule année 2016 par exemple, elle a collecté auprès du public, 235,9 M€. Par ailleurs, le Taux de Rendement Interne de l’investissement sur 10 ans, s’établit à 8,66%.

Avis sur la stratégie de Epargne Foncière

La SCPI Epargne Foncière a effectué une fusion avec la SCPI Multicommerce, ce qui lui a permis d’accroître son patrimoine. Elle a depuis sa création, eu pour stratégie, d’investir sur de l’immobilier d’entreprise comprenant principalement des bureaux situés à Paris et en région parisienne. La fusion avec Multicommerce lui a permis de se diversifier en captant dans son portefeuille, des locaux à usage de commerce. La répartition du patrimoine de la SCPI Epargne Foncière est la suivante : Ce patrimoine est situé pour 32,09%, à Paris, 41,2% en île de France, 23,5%, en régions et 3,19% à l’étranger.

Epargne Foncière Avis définitif

Epargne Foncière est une SCPI qui a plusieurs avantages. Elle est pour nous, une SCPI sur laquelle l’investisseur peut investir puisqu’elle dispose d’un grand nombre de facteurs positifs. Tout d’abord, la SCPI est gérée par le groupe La Française AM, le numéro 1 français de la gestion de SCPI. Cela est un gage de sécurité pour l’investisseur qui pourra avoir l’assurance de détenir, une SCPI adossée à une société dont l’historique et l’expertise surtout se sont avérés au fil des années. De plus, Epargne Foncière est une SCPI très importante, elle détient une capitalisation qui a atteint un niveau de capitalisation faisant partie des meilleures. Son patrimoine solide, est fortement diversifié et le risque locatif y est mutualisé puisque ses locataires sont sélectionnés selon des critères rigoureux (notoriété, activité, chiffres d’affaires, résultat, pertinence de l’activité, etc.) La SCPI affirme de bonnes performances, avec un TRI sur 10 ans de 8,66% et surtout un taux de rendement de plus de 80%. En dehors de ces indicateurs chiffrés, le patrimoine de la SCPI est large, diversifié et le risque locatif y est diversifié. BESOIN DE CONSEILS ? Nos experts en gestion de patrimoine vous accompagnent gratuitement et vous conseille dans votre démarche d’investissement ou d’épargne en SCPI.