À l’heure où les taux d’emprunts immobiliers connaissent une tendance à la baisse, c’est le moment où jamais pour entamer une renégociation de son prêt immobilier. Ainsi, l’appui d’un courtier est incontournable afin d’accélérer le processus en aboutissant à des résultats concluants. Cet article indique comment faire procéder.
Renégocier son prêt immobilier avec un courtier pour assurer sa réussite
Quand les taux d’intérêt descendent en dessous de leur seuil historique, il ne faut pas hésiter à renégocier son prêt immobilier avec un courtier. En effet, c’est l’un des interlocuteurs fiables pour convaincre les banquiers étant donné que les négociations ne font pas vraiment partie des priorités de ces derniers actuellement.
Cependant, ce n’est pas n’importe quel courtier qui sera capable d’exécuter une mission aussi délicate, mais seulement les courtiers agréés. En d’autres termes, ceux détenant un diplôme de niveau 1 conforme au statut d’un intermédiaire en opération de banque et solution de paiement (IOBSP). En outre, il doit être immatriculé auprès de l’organisme pour le registre des intermédiaires en assurance (ORIAS).
En tant que professionnel dans le domaine, un courtier en crédit immobilier a toutes les solutions adéquates pour fournir à son client un accompagnement personnalisé. Dans cette optique, l’emprunteur doit mettre à la disposition de son courtier toutes les informations relatives au prêt (capital restant dû, montant des mensualités, l’ancien taux d’intérêt, tableau d’amortissement, etc.) pour que ce dernier puisse évaluer la faisabilité de la renégociation ainsi que le devis y afférent.
Une simulation de crédit en ligne pourrait apporter plus d’éclaircissements avant de contacter un courtier. L’importance d’une telle décision réside dans la possibilité de renforcer son épargne. L’idée est de mettre le cap sur un nouveau projet d’investissement étant donné que le marché immobilier tourne à plein régime.
Voyons Comment obtenir un prêt immobilier ?
Les courtiers sont toujours à la recherche d’un équilibre avantageux pour leurs clients
Il faut compter au moins 1 point d’écart entre le taux d’origine et le taux actuel pour que la renégociation soit faisable. Par ailleurs, le moment opportun pour renégocier son prêt immobilier avec un courtier est durant le premier tiers de la durée globale du prêt immobilier, car c’est pendant cette période que l’emprunteur rembourse plus d’intérêts.
Ainsi, si le capital restant dû dépasse encore les 75.000 euros, la renégociation jouera en faveur de l’emprunteur. Le but est de faire en sorte que le gain financier obtenu grâce à la renégociation soit largement supérieur aux frais générés par la demande. En faisant appel à un courtier, un emprunteur aura le choix entre la réduction du montant de ses mensualités en gardant la même durée de remboursement ou celui du délai de remboursement en conservant des mensualités constantes.
La plupart des emprunteurs optent pour la deuxième solution, car c’est plus profitable. Enfin, les services d’un courtier permettent de réaliser un gain de temps et des économies non négligeables
