L’économie sociétale est une préoccupation de la SCPI Kyaneos Pierre

C’est avec enthousiasme et fierté que les gérants de la SCPI Kyaneos Pierre prononcent les trois principes fondamentaux de la société : atteindre un haut niveau de rendement, respecter les normes en vigueur en matière de transition énergétique et être à l’écoute des besoins des locataires.

SCPI Kyaneos Pierre : une politique d’investissement axée sur les immobiliers résidentiels

Malgré son très récent lancement sur le marché, la SCPI Kyaneos Pierre tient déjà à mettre en avant son ambition à contribuer au développement de l’économie locale tout en privilégiant les choix écologiques. Uniquement réparti en France, son patrimoine est constitué à 80% d’immobiliers résidentiels et à 20% d’immobiliers tertiaires destinés aux professionnels ou aux commerciaux.

Par ailleurs, la stratégie d’acquisition et le mode de gestion des biens immobiliers de la SCPI sont parfaitement en phase avec les dernières exigences écologiques (pas moins de 90% de ses logements affichent une performance énergétique de niveau D ou supérieur) et les bonnes pratiques requises pour l’amélioration du bien-être de ses locataires.

SCPI Kyaneos Pierre une politique d’investissement axée sur les immobiliers résidentiels

Pour créer une bonne synergie avec les habitants locaux, Kyaneos Pierre veut, autant que possible, faire appel aux entrepreneurs locaux pour la réalisation des travaux. Cet objectif est également valable pour l’achat des matériaux de construction.

Une forte augmentation du capital social pour la SCPI Kyaneos Pierre

Il est évident que pour propulser la rentabilité d’une Société Civile de Placement Immobilier à son plus haut niveau, son rendement financier doit être amélioré en permanence. Dans cette optique, la SCPI Kyaneos Pierre voit son capital social multiplier par dix pour atteindre 25 millions d’euros contre 2,5 millions d’euros au moment de sa création.

Pour ses managers, c’est une condition sine qua non pour réaliser les trois crédos de la société, mais aussi pour offrir un service locatif de qualité. Grâce à cette augmentation du passif, des rénovations sont au rendez-vous pour que les immeubles puissent refléter une réelle facette de convivialité et de confort.

Effectivement, ces facteurs sont les plus susceptibles de faire baisser le taux de vacance locative afin de générer un dividende croissant. Il convient de remarquer que cette révision à la hausse du capital sera votée à l’Assemblée générale mixte qui se tiendra à Avignon le 6 septembre prochain.

Par ailleurs, trois autres résolutions seront à l’ordre du jour : la désignation d’un commissaire aux comptes, le réalignement du prix de souscription des parts et la modification (à cinq ans) du délai d’activité de l’expert chargé d’évaluer le patrimoine immobilier de la SCPI.

 

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