Grâce à une stratégie d’investissement solide, la SCPI Épargne Pierre a réussi à collecter plus de 164 M€ l’année dernière. Plus encore, le seuil des 200 millions d’euros de capitalisation a été franchi avant la fin de l’année 2017. Côté performance, celle-ci affiche un TDVM (taux de distribution sur valeurs de marché) de 5,97 % en 2017. Elle vient en outre de battre de nouveaux records d’investissements au 3e trimestre 2018. Et pourtant, il s’agit de l’une des SCPI les plus jeunes du marché.

Comment la SCPI Épargne Pierre est-elle devenue l’une des SCPI les plus intéressantes du marché ?

Pour rappel, le patrimoine immobilier de la SCPI Épargne Pierre est géré par la société de gestion Voisin depuis 2013. Il s’agit d’une jeune SCPI à capital variable diversifié, qui investit exclusivement dans l’immobilier d’entreprise. Son parc immobilier est composé de bureaux, de commerces ainsi que de locaux d’activité situés en régions et en Ile-de-France. En tout cas, c’est en grande partie grâce à cette politique d’investissement que la SCPI Épargne Pierre a pu enregistrer une collecte supérieure à 164 M€ ainsi qu’une capitalisation de plus de 200 M€ en 2017.

Ce n’est pas tout, car les chiffres publiés dans le bulletin trimestriel d’information de la SCPI Épargne Pierre du 3e trimestre 2018 montrent que sa performance se poursuit. En effet, son gestionnaire d’actifs a collecté 64 M€ au cours du 3e trimestre de cette année. Grâce à cela, la capitalisation de la SCPI Épargne Pierre est désormais supérieure à 410 M€. Le groupe Voisin ne s’est pas arrêté là, car il a investi 166 M€ dans 44 actifs de bureaux et de commerces. À titre d’informations, ces immeubles seront loués à 76 locataires.

La SCPI Épargne Pierre garde son dynamisme

La SCPI Épargne Pierre a enregistré une capitalisation supérieure à 410 M€ sur le 3e trimestre de 2018 avec une collecte nette de 64 M€. Durant la même période, la société de gestion Voisin a décidé de réaliser de nouvelles acquisitions immobilières pour le compte de cette SCPI de rendement. Cela, conformément à sa stratégie d’investissement qui consiste à se constituer un patrimoine immobilier diversifié. Son objectif est, bien entendu, de garder son dynamisme. De fait, la SCPI Épargne Pierre ambitionne de distribuer un dividende annualisé compris entre 12 € et 12,24 € par part au titre de l’année 2018.

Il est bon de noter que le taux d’occupation financier de la SCPI Épargne Pierre est toujours en dessus de la moyenne. Effectivement, son TOF s’établissait à 98,53 % au 3e trimestre 2018, contre 99,71 % à fin 2017. Si celle-ci est devenue l’une des SCPI les plus prometteuses du marché, c’est parce que son gestionnaire d’actif (Voisin) a instauré une stratégie d’acquisition gagnante.

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